本文關(guān)鍵詞：我國房地產(chǎn)業(yè)對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的掠奪效應(yīng)——基于多部門動態(tài)隨機(jī)一般均衡模型的模擬分析

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【摘要】：以亞科維耶洛模型為基礎(chǔ),構(gòu)建一個封閉條件下的包含廠商、零售商、存款家庭、貸款家庭和中央銀行等五部門的新凱恩斯主義動態(tài)一般均衡模型,以分析房地產(chǎn)業(yè)對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響,分析結(jié)果顯示:由于大量貨幣通過信貸渠道流向房地產(chǎn)行業(yè),引起房價(jià)上漲,在需求方面,高漲的房價(jià)擠占了居民的消費(fèi),進(jìn)而抑制總需求;在供給方面,高漲的房價(jià)由于給房地產(chǎn)業(yè)帶給遠(yuǎn)離于其他產(chǎn)業(yè)的超額利潤,誘使大量資本退出實(shí)體經(jīng)濟(jì)而進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè),導(dǎo)致實(shí)體經(jīng)濟(jì)投資下降,從而抑制總供給。寬裕的房地產(chǎn)信貸政策加劇了這一過程。因此,當(dāng)前我國要合理地運(yùn)用房地產(chǎn)信貸政策,嚴(yán)格信貸條件,防止房地產(chǎn)業(yè)對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的過度掠奪。
【作者單位】： 安徽師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 動態(tài)隨機(jī)一般均衡模型 信貸約束 掠奪效應(yīng) 企業(yè)融資
【基金】：安徽省社會科學(xué)規(guī)劃基金一般項(xiàng)目(AHSKY2014D52) 安徽省高校人文社會科學(xué)重點(diǎn)基金項(xiàng)目(SK2015361)
【分類號】：F299.23;F124
【正文快照】： 近年來,我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛,對經(jīng)濟(jì)增長產(chǎn)生重要影響。一方面,在房地產(chǎn)投資政策的刺激下,房地產(chǎn)業(yè)得到較快發(fā)展,并直接或間接地帶動了其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,拉動了一些城市和地區(qū)經(jīng)濟(jì)總量的增長和就業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大;另一方面,由于房地產(chǎn)業(yè)具有相對高的平均利潤,導(dǎo)致大量資本退出，

本文編號：828397