本文關(guān)鍵詞：由美國次貸危機(jī)反思當(dāng)下中國房地產(chǎn)發(fā)展

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【摘要】：分析美國次貸危機(jī)的發(fā)生及原因,筆者發(fā)現(xiàn)我國國內(nèi)房地產(chǎn)也有過熱的現(xiàn)象,這與貨幣現(xiàn)象、避險(xiǎn)性投資等都有直接的關(guān)系。筆者通過比較我國房地產(chǎn)現(xiàn)在及美國次貸危機(jī)發(fā)生前國外的狀況,認(rèn)為我國現(xiàn)今不會(huì)發(fā)生次貸危機(jī),但是我國仍然應(yīng)該從抑制房價(jià)波動(dòng),建立房地產(chǎn)金融監(jiān)管體系及加強(qiáng)房貸信用體系風(fēng)險(xiǎn)管理等方面來規(guī)范我國房地產(chǎn)市場。
【作者單位】： 榆林學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 次貸危機(jī) 房地產(chǎn) 發(fā)展
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 一、美國次貸危機(jī)爆發(fā)的機(jī)理分析 1. 次級抵押貸款的概念 美國的抵押貸款市場根據(jù)申請人的信用條件來劃分,具有良好信用記錄的公民可以獲得貸款,但是還款承擔(dān)能力較差的公民無法獲得銀行貸款,只能在次級市場申請貸款,且次級貸款市場的利率要高于正常的貸款市場,這就表明信用

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本文編號：824122