本文關(guān)鍵詞：香港房地產(chǎn)投資信托基金的運作模式及啟示

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【摘要】：香港建立了高效、穩(wěn)健的房地產(chǎn)投資信托基金運營和監(jiān)管機(jī)制,在房地產(chǎn)投資信托基金的組織形式、資金運作、交易方式、股息分配和風(fēng)險監(jiān)控等方面形成了全面、嚴(yán)密的規(guī)定,有效促進(jìn)了房地產(chǎn)投資信托基金市場的健康發(fā)展。內(nèi)地在開展房地產(chǎn)信托投資基金試點中,可參考香港的做法,在組織形式上采取契約型信托模式,在資金運作上嚴(yán)格規(guī)定投資標(biāo)的、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)及負(fù)債比率,在交易方式上實施封閉型模式,在股息分配上實行高比例股息分配政策,在風(fēng)險監(jiān)控上堅持法律監(jiān)督與市場約束相結(jié)合。
【作者單位】： 中國人民銀行廣州分行;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)投資信托基金 契約型基金 封閉型基金 股息分配 信托投資基金 香港 房地產(chǎn)業(yè) 運作模式 風(fēng)險監(jiān)控 房地產(chǎn)市場
【分類號】：F832.49;F293.3
【正文快照】： 作為房地產(chǎn)金融創(chuàng)新的重要成果,房地產(chǎn)信托投資基金①不僅可以為投資者提供高收益、低風(fēng)險和流動性強(qiáng)的投資產(chǎn)品,而且可以為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展增加新的融資渠道。香港在借鑒西方發(fā)達(dá)國家和亞洲新興市場國家經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,結(jié)合當(dāng)?shù)亟鹑谑袌鰧嶋H,建立了高效、穩(wěn)健的房地產(chǎn)投資信托

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本文編號：822997