本文關(guān)鍵詞：我國房地產(chǎn)上市公司負(fù)債運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)研究

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【摘要】：我國房地產(chǎn)公司非常熱衷于負(fù)債運(yùn)營,這能夠給房地產(chǎn)企業(yè)帶來豐厚的利益,但風(fēng)險(xiǎn)和存在的問題也很明顯。目前,在我國國情下,進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的公司都通過各種方式進(jìn)行借貸運(yùn)營,其中,最重要的是向銀行抵押貸款。銀行貸款占房地產(chǎn)上市公司融資的75%左右。為對(duì)負(fù)債運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行科學(xué)評(píng)估和規(guī)避,我們選取營運(yùn)能力,償債能力以及現(xiàn)金流量的能力為財(cái)務(wù)指標(biāo),進(jìn)行分析研究并對(duì)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制提出相應(yīng)的建議。
【作者單位】： 江蘇無錫順達(dá)智能自動(dòng)化工程股份有限公司;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn) 上市公司 負(fù)債 運(yùn)營 風(fēng)險(xiǎn)
【分類號(hào)】：F299.233.42
【正文快照】： 1研究背景及意義2011-2014年,國家進(jìn)一步加大了對(duì)房地產(chǎn)市場的控制力度。房地產(chǎn)過渡發(fā)展和其暴力空間得到多方關(guān)注,在其發(fā)展的背景下,含藏融資風(fēng)險(xiǎn)。為防止過熱,引發(fā)泡沫,2011年,國務(wù)院“新國八條”頒布,這系列政策主要就是通過財(cái)政杠桿,實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)融資成本和負(fù)債風(fēng)險(xiǎn)的

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8 岳，

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