本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)項(xiàng)目融資風(fēng)險評價分析

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【摘要】：項(xiàng)目融資作為一種重要的國際金融工具應(yīng)用于商業(yè)房地產(chǎn)領(lǐng)域,是一種全新的探索。隨著我國經(jīng)濟(jì)體質(zhì)改革的不斷發(fā)展和深入,我國房地產(chǎn)行業(yè)不斷發(fā)展,已經(jīng)逐漸成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱之一,也越來越受到國內(nèi)外的關(guān)注。目前,我國房地產(chǎn)項(xiàng)目融資方式眾多,但仍然存在許多融資風(fēng)險問題。這些風(fēng)險可能最后導(dǎo)致整個項(xiàng)目的失敗,給我國經(jīng)濟(jì)帶來很大損失。房地產(chǎn)項(xiàng)目融資風(fēng)險大且復(fù)雜,但是可以通過對房地產(chǎn)項(xiàng)目融資風(fēng)險進(jìn)行總結(jié),并建立模糊評價模型進(jìn)行風(fēng)險分析。運(yùn)用模糊綜合評價方法對商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目融資風(fēng)險進(jìn)行評價是一個多目標(biāo)、多層次、結(jié)構(gòu)復(fù)雜和因素眾多的大系統(tǒng),能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)項(xiàng)目融資風(fēng)險做一個很好的詮釋和解析,作為房地產(chǎn)項(xiàng)目選擇融資方案的重要依據(jù),可為房地產(chǎn)項(xiàng)目融資減少不必要的損失。
【作者單位】： 遼寧石油化工大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn) 項(xiàng)目融資 風(fēng)險評價 模糊綜合評價 內(nèi)部收益率 凈現(xiàn)值 投資回收期
【分類號】：F299.233.42
【正文快照】： 項(xiàng)目融資是以項(xiàng)目未來收益和資產(chǎn)為融資基礎(chǔ),由項(xiàng)目參與各方分擔(dān)風(fēng)險的具有無追索權(quán)或有限追索權(quán)的特定融資方式。項(xiàng)目融資興起于20世紀(jì)70年代末至80年代初。與傳統(tǒng)的融資方式相比,項(xiàng)目融資解決融資資金問題更有效、更快捷,許多國家都采用這種融資方式。在我國,項(xiàng)目融資也被應(yīng)

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