本文關(guān)鍵詞：江西省城鎮(zhèn)保障性住房規(guī)模研究

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【摘要】：近年來,隨著我國住房制度改革的持續(xù)深化,住房市場日益蓬勃,住房價格快速上漲,中低收入群體的住房困難問題日益突出。黨的十八大報告提出要“建立市場配置和政府保障相結(jié)合的住房制度,加強(qiáng)保障性住房建設(shè)和管理,滿足困難家庭基本需求”。李克強(qiáng)總理在政府工作報告中提出2015年我國保障性安居工程新安排740萬套,其中棚戶區(qū)改造580萬套,增加110萬套。在2016年政府工作報告中再次強(qiáng)調(diào)要推進(jìn)城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè),完善住房保障體系。足以看出我國政府對住房保障問題的高度重視。本文在對江西省保障性住房現(xiàn)狀進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上,運(yùn)用灰色關(guān)聯(lián)分析方法對其影響因素進(jìn)行研究,得出其影響因素主要有人均國內(nèi)生產(chǎn)總值、住房竣工面積、城鎮(zhèn)化率、城鎮(zhèn)人口數(shù)、人均居住面積、人均可支配收入、人均住房消費(fèi)支出、商品房市場價格、人均財政收入和房地產(chǎn)開發(fā)投資額。然后結(jié)合灰色系統(tǒng)GM(1,1)模型與BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型對江西省城鎮(zhèn)保障性住房規(guī)模進(jìn)行預(yù)測,得出未來幾年江西省城鎮(zhèn)保障性住房供需矛盾依然存在的結(jié)論,并為此提出構(gòu)建以租賃為主導(dǎo)的住房供應(yīng)模式,積極轉(zhuǎn)向貨幣補(bǔ)貼的保障模式,拓寬資金來源、建立多元化融資渠道和完善城鎮(zhèn)保障性住房管理體制的建議。
【關(guān)鍵詞】：保障性住房規(guī)模 供給與需求 影響因素 保障性住房規(guī)模預(yù)測
【學(xué)位授予單位】：南昌大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：D922.182
【目錄】：

• 摘要3-4
• ABSTRACT4-8
• 第1章 緒論8-19
• 1.1 研究背景和意義8-10
• 1.1.1 研究背景8-9
• 1.1.2 研究意義9-10
• 1.2 主要概念界定10-11
• 1.2.1 住房保障和保障性住房10-11
• 1.2.2 保障性住房規(guī)模11
• 1.3 國內(nèi)外相關(guān)研究現(xiàn)狀11-15
• 1.3.1 國外研究現(xiàn)狀11-13
• 1.3.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀13-14
• 1.3.3 簡要述評14-15
• 1.4 研究思路和方法15-17
• 1.4.1 研究思路15-16
• 1.4.2 研究方法16-17
• 1.5 本文可能的創(chuàng)新與不足17-19
• 第2章 保障性住房規(guī)模研究的理論基礎(chǔ)19-28
• 2.1 保障性住房相關(guān)理論19-22
• 2.1.1 社會保障理論19-20
• 2.1.2 公共產(chǎn)品理論20-21
• 2.1.3 政府干預(yù)理論21
• 2.1.4 住房供需理論21-22
• 2.2 保障性住房規(guī)模理論分析22-28
• 2.2.1 住房市場、住房供給與需求23-26
• 2.2.2 效率與公平26-28
• 第3章 江西省保障性住房現(xiàn)狀概述28-37
• 3.1 我國保障性住房制度演化及政策回顧28-30
• 3.2 江西省保障性住房市場現(xiàn)狀分析30-35
• 3.2.1 供給狀況分析31-33
• 3.2.2 需求狀況分析33-35
• 3.3 本章小結(jié)35-37
• 第4章 江西省城鎮(zhèn)保障性住房規(guī)模影響因素研究37-45
• 4.1 保障性住房規(guī)模影響因素分析及指標(biāo)體系構(gòu)建37-41
• 4.1.1 需求層面上影響保障性住房規(guī)模的主要因素37-38
• 4.1.2 供給層面上影響保障性住房規(guī)模的主要因素38-39
• 4.1.3 從供求雙方影響保障性住房規(guī)模的主要因素39-40
• 4.1.4 保障性住房規(guī)模影響因素指標(biāo)體系構(gòu)建40-41
• 4.2 保障性住房規(guī)模影響因素的灰色關(guān)聯(lián)分析41-44
• 4.2.1 灰色關(guān)聯(lián)分析法的適用性分析41-43
• 4.2.2 保障性住房規(guī)模影響因素的灰色關(guān)聯(lián)分析43-44
• 4.3 本章小結(jié)44-45
• 第5章 江西省城鎮(zhèn)保障性住房規(guī)模預(yù)測45-64
• 5.1 基于灰色系統(tǒng)的江西省城鎮(zhèn)保障性住房規(guī)模影響因子預(yù)測45-56
• 5.1.1 灰色系統(tǒng)預(yù)測模型45-46
• 5.1.2 保障性住房規(guī)模影響因子預(yù)測46-56
• 5.2 基于BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的江西省城鎮(zhèn)保障性住房規(guī)模預(yù)測56-60
• 5.2.1 BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型簡介56-58
• 5.2.2 BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)預(yù)測模型預(yù)測58-60
• 5.3 模型預(yù)測結(jié)果分析60-61
• 5.4 非量化政策變量對江西省城鎮(zhèn)保障性住房規(guī)模的影響61-64
• 第6章 結(jié)論與政策建議64-70
• 6.1 研究結(jié)論64-65
• 6.2 政策建議65-69
• 6.2.1 構(gòu)建以租賃為主導(dǎo)的住房供應(yīng)模式65-66
• 6.2.2 積極轉(zhuǎn)向貨幣補(bǔ)貼的保障模式66-67
• 6.2.3 拓寬資金來源，，建立多元化融資渠道67-68
• 6.2.4 完善城鎮(zhèn)保障性住房的管理體制68-69
• 6.3 本章小結(jié)69-70
• 致謝70-71
• 參考文獻(xiàn)71-73

【相似文獻(xiàn)】

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