本文關(guān)鍵詞：遼寧省房地產(chǎn)市場(chǎng)周期波動(dòng)譜分析及實(shí)證研究

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【摘要】：采用2000~2013年遼寧省房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),應(yīng)用主成分分析法和譜分析方法,識(shí)別遼寧省房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給周期和需求周期.同時(shí),結(jié)合該省對(duì)應(yīng)時(shí)期的調(diào)控政策,分析各政策對(duì)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)周期波動(dòng)的影響機(jī)制.結(jié)果表明,房地產(chǎn)市場(chǎng)供給周期為2.7a,而需求周期為2a.供給周期略長(zhǎng)于需求周期,市場(chǎng)供需不平衡,市場(chǎng)供給對(duì)政策的實(shí)現(xiàn)慢于市場(chǎng)需求.
【作者單位】： 內(nèi)蒙古師范大學(xué)地理科學(xué)學(xué)院;沈陽(yáng)建筑大學(xué)管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)市場(chǎng) 周期 主成分分析 譜分析
【基金】：內(nèi)蒙古自然科學(xué)基金面上項(xiàng)目(2016MS0411) 內(nèi)蒙古自治區(qū)高等學(xué)校科學(xué)技術(shù)研究重點(diǎn)項(xiàng)目(NJZZ14031) 內(nèi)蒙古師范大學(xué)橫向科研協(xié)作項(xiàng)目(120400)
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 自20世紀(jì)80年代我國(guó)實(shí)行城市住房改革以來(lái),房地產(chǎn)業(yè)已逐步演變?yōu)閲?guó)民經(jīng)濟(jì)重要產(chǎn)業(yè)之一[1].隨著不同時(shí)期的房地產(chǎn)政策調(diào)控方向的不同,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出一定的周期波動(dòng)現(xiàn)象[2-5].不同區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)周期規(guī)律具有一定差異,研究區(qū)域性的房地產(chǎn)市場(chǎng)周期運(yùn)行,對(duì)制定有針對(duì)性的房

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 鞠宗甫;刺激個(gè)人住房消費(fèi) 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展[J];中國(guó)房地產(chǎn);2000年08期

2 舒涓;全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)工作會(huì)議在濟(jì)南召開(kāi)[J];中國(guó)房地產(chǎn);2000年11期

3 ;2000年房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)[J];w攣胖蕓，

本文編號(hào)：748405