本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)業(yè)預(yù)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)

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【摘要】：房地產(chǎn)行業(yè)屬于國家的先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè),它是國民經(jīng)濟(jì)的根本,是國家真實(shí)經(jīng)濟(jì)水平的體現(xiàn),它的健康發(fā)展是國家經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展的保障。不平衡的房地產(chǎn)發(fā)展模式很容易對社會及民族的正常發(fā)展造成極大的危害,是不具有長久發(fā)展?jié)摿Φ�。近年�?我國房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)了虛假的“繁榮”現(xiàn)象,使得對于房地產(chǎn)業(yè)的預(yù)警成為了眾多學(xué)者研究的新熱點(diǎn),很多的專家、學(xué)者分別研究出了不同的評估與分析方法。針對我國房地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀和高速發(fā)展的機(jī)器學(xué)習(xí)以及人工智能技術(shù),本文的研究旨在建立科學(xué)的智能房地產(chǎn)業(yè)預(yù)警體系。根據(jù)我國房地產(chǎn)發(fā)展的實(shí)際情況,結(jié)合房地產(chǎn)周期波動(dòng)成因和周期波動(dòng)理論,從內(nèi)因和外因兩方面著手,分別分析影響房地產(chǎn)市場的諸多因素,從而科學(xué)的構(gòu)建出房地產(chǎn)指標(biāo)體系。根據(jù)已有的房地產(chǎn)業(yè)預(yù)警系統(tǒng)的不足,結(jié)合機(jī)器學(xué)習(xí)中的支持向量機(jī)方法,建立了基于支持向量機(jī)的房地產(chǎn)市場預(yù)警模型。通過,仿真實(shí)驗(yàn)證明,該模型在房地產(chǎn)市場預(yù)警的實(shí)際應(yīng)用中是可行且有效的。最后,本文設(shè)計(jì)與開發(fā)了房地產(chǎn)業(yè)預(yù)警系統(tǒng),同時(shí)將上述基于支持向量機(jī)的房地產(chǎn)業(yè)預(yù)警模型應(yīng)用到了實(shí)際的系統(tǒng)中。在本系統(tǒng)上線后,房地產(chǎn)數(shù)據(jù)真正的實(shí)現(xiàn)智能采集、篩選及預(yù)警等要求,使得整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)透明度得到極大的提高,管理人員隨時(shí)可以查看本地房地產(chǎn)項(xiàng)目的信息情況;同時(shí)政府部門可以對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場進(jìn)行有效的監(jiān)控,做出及時(shí)的預(yù)警與決策。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn) 預(yù)警 支持向量機(jī) 房地產(chǎn)預(yù)警系統(tǒng)
【學(xué)位授予單位】：湖南大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：TP277
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-11
• 第1章 緒論11-16
• 1.1 課題研究背景及意義11-12
• 1.2 國內(nèi)外房地產(chǎn)預(yù)警系統(tǒng)研究現(xiàn)狀12-14
• 1.2.1 國外房地產(chǎn)預(yù)警系統(tǒng)研究現(xiàn)狀12-13
• 1.2.2 國內(nèi)房地產(chǎn)預(yù)警系統(tǒng)的研究現(xiàn)狀13-14
• 1.3 論文結(jié)構(gòu)和分析方法14-15
• 1.3.1 論文的結(jié)構(gòu)14-15
• 1.3.2 論文的分析方法15
• 1.4 小結(jié)15-16
• 第2章 房地產(chǎn)預(yù)警相關(guān)概念與方法16-24
• 2.1 房地產(chǎn)預(yù)警知識16-19
• 2.1.1 預(yù)警的概念16
• 2.1.2 房地產(chǎn)預(yù)警16
• 2.1.3 房地產(chǎn)預(yù)警方法16-18
• 2.1.4 房地產(chǎn)預(yù)警系統(tǒng)的組成要素18-19
• 2.2 房地產(chǎn)周期波動(dòng)理論19-21
• 2.2.1 房地產(chǎn)周期波動(dòng)的成因19-20
• 2.2.2 房地產(chǎn)周期波動(dòng)的警源20
• 2.2.3 房地產(chǎn)周期波動(dòng)理論對系統(tǒng)的指導(dǎo)意義20-21
• 2.3 支持向量機(jī)21-23
• 2.3.1 支持向量機(jī)的發(fā)展21-22
• 2.3.2 支持向量機(jī)的優(yōu)點(diǎn)22-23
• 2.4 小結(jié)23-24
• 第3章 基于支持向量機(jī)的房地產(chǎn)市場預(yù)警模型24-33
• 3.1 房地產(chǎn)預(yù)警模型的構(gòu)建24-25
• 3.2 預(yù)警指標(biāo)體系的確立25-28
• 3.3 預(yù)警模型的輸入和輸出28-30
• 3.3.1 支持向量機(jī)輸入節(jié)點(diǎn)的確定28-29
• 3.3.2 支持向量機(jī)輸出節(jié)點(diǎn)的確定29
• 3.3.3 預(yù)警模型的訓(xùn)練和檢測29-30
• 3.4 預(yù)警模型的仿真實(shí)驗(yàn)30-32
• 3.5 小結(jié)32-33
• 第4章 預(yù)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)33-48
• 4.1 預(yù)警系統(tǒng)分析33-34
• 4.2 預(yù)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)34-39
• 4.2.1 系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)34-36
• 4.2.2 系統(tǒng)模塊設(shè)計(jì)36-37
• 4.2.3 數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)37-39
• 4.3 系統(tǒng)部分功能實(shí)現(xiàn)39-44
• 4.3.1 系統(tǒng)登陸39
• 4.3.2 房地產(chǎn)信息管理39-41
• 4.3.3 房地產(chǎn)預(yù)警應(yīng)用41-43
• 4.3.4 數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)43-44
• 4.4 系統(tǒng)部分核心代碼44-47
• 4.5 小結(jié)47-48
• 第5章 系統(tǒng)測試48-54
• 5.1 系統(tǒng)測試規(guī)劃48
• 5.2 系統(tǒng)功能測試48-52
• 5.3 系統(tǒng)性能測試52
• 5.4 小結(jié)52-54
• 結(jié)論54-56
• 參考文獻(xiàn)56-59
• 致謝59

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：743487