本文關(guān)鍵詞：淺析公證在不動(dòng)產(chǎn)交易中的價(jià)值

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【摘要】：公證制度是國家司法制度的組成部分,是國家預(yù)防糾紛、維護(hù)法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。房地產(chǎn)問題關(guān)系國計(jì)民生,尤其是在一線城市,房產(chǎn)交易一頭與投資相連、一頭與消費(fèi)相連,往往涉及巨大的經(jīng)濟(jì)利益,關(guān)聯(lián)效應(yīng)非常大,容易引發(fā)一系列社會(huì)性問題,因此,保持房地產(chǎn)的穩(wěn)定健康發(fā)展至關(guān)重要。因此,規(guī)范房地產(chǎn)交易市場(chǎng),保障財(cái)產(chǎn)安全和金融安全,維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定成為迫在眉睫、不容忽視的重大問題。在我國現(xiàn)階段法律框架內(nèi),最行之有效且簡(jiǎn)便易行的方法是在房地產(chǎn)交易中引入公證事前審查機(jī)制,發(fā)揮公證作為法治第一道防線的作用,維護(hù)交易安全。
【作者單位】： 山東省萊蕪市中信公證處;
【關(guān)鍵詞】： 不動(dòng)產(chǎn)交易 提存 公證作用與價(jià)值
【分類號(hào)】：D923.2
【正文快照】： 在不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值不斷攀升的當(dāng)下,重視不動(dòng)產(chǎn)流轉(zhuǎn)過程的安全性,明顯高于效率和成本,買賣雙方希望國家維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)流轉(zhuǎn)過程安全性的訴求明顯而強(qiáng)烈。從合同法上講,房產(chǎn)中介作為居間人,應(yīng)當(dāng)負(fù)有核實(shí)房產(chǎn)狀況和忠誠的義務(wù),但這些規(guī)定都比較粗,執(zhí)行性非常差,房產(chǎn)中介出現(xiàn)審核不嚴(yán)、提供

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9 劉p，

本文編號(hào)：728222