本文關(guān)鍵詞：基于主成分分析法的成都市房地產(chǎn)泡沫程度評價

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【摘要】：在分析房地產(chǎn)泡沫研究現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,利用主成分分析法對成都市2010年至2014年房地產(chǎn)泡沫進(jìn)行研究,旨在為成都市房地產(chǎn)市場發(fā)展提供警示和建議。研究發(fā)現(xiàn),成都市2010年未出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫,自2011年起房地產(chǎn)泡沫出現(xiàn),并且程度逐年加重。其中,成都市房地產(chǎn)市場供大于求,在供需環(huán)節(jié)房地產(chǎn)泡沫突出;而成都市房地產(chǎn)價格環(huán)節(jié)房地產(chǎn)泡沫程度暫不明顯。通過分析成都市房地產(chǎn)泡沫狀況,得出成都市未來房地產(chǎn)調(diào)控政策應(yīng)著重于遏制房地產(chǎn)投機、約束政策放寬后的反彈,以及掌握房地產(chǎn)市場實時狀況,以達(dá)到靈活調(diào)整政策的目的。
【作者單位】： 四川師范大學(xué)西南土地資源評價與監(jiān)測教育部重點實驗室;四川師范大學(xué)地理與資源科學(xué)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)泡沫 主成分分析法 成都市
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 一、引言自20世紀(jì)90年代開始,中國房地產(chǎn)市場快速發(fā)展,二十年內(nèi)已成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。但在快速騰飛過程中,中國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了投機性強、投資增幅過高,房價上漲過快等問題。2014年,成都市房地產(chǎn)市場在調(diào)控下陷入低潮,房價有了下降趨勢,直到下半年“限貸”政策退出成都

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號：721047