發(fā)布時間：2017-08-21 03:13

  本文關(guān)鍵詞：中國住房均價“基欽周期”研究——基于百城房價指數(shù)波動的實證分析

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【摘要】：經(jīng)濟(房地產(chǎn))周期,按照時間長度可分為短周期、中周期和長周期三大類,"基欽周期"屬短周期。從百城房價指數(shù)動態(tài)看,中國住房均價波動的短周期特征非常明顯,歷史不會簡單重復(fù),但總是驚人的相似,用基欽周期理論研究中國住房價格波動規(guī)律并進行外推預(yù)測的現(xiàn)實意義較大,可以為中央"逆周期"調(diào)控提供參考。
【作者單位】： 浙江金融職業(yè)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 住房均價 基欽周期 實證研究
【分類號】：F299.23
【正文快照】： “基欽周期”是由美國經(jīng)濟學(xué)家約瑟夫·基欽(Joseph Kitchin)于1923年提出。該理論認為經(jīng)濟波動有大周期和小周期之分,小周期平均長度為40個月,一個大周期通常由三四個小周期構(gòu)成,這種約40個月(2-4年)左右的周期被稱為基欽周期或短周期。筆者研究發(fā)現(xiàn),中國“百城房價指數(shù)”呈

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本文編號：710492