本文關(guān)鍵詞：營改增政策下的房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀分析

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【摘要】：從2016年5月1日起,我國全面推開營改增試點。將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等納入試點范圍。這對新形勢下的房地產(chǎn)業(yè)是利是弊?本文從房地產(chǎn)業(yè)營改增的必要性、房地產(chǎn)業(yè)的納稅籌劃建議、房地產(chǎn)業(yè)營改增前后的稅負情況比較三個方面進行了分析,旨在為企業(yè)的稅收籌劃提供參考,并推動房地產(chǎn)行業(yè)在新形勢下的快速發(fā)展。
【作者單位】： 集美大學(xué)誠毅學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)業(yè) 營改增 納稅籌劃
【分類號】：F299.233.42
【正文快照】： 一、房地產(chǎn)業(yè)營改增的必要性1.房地產(chǎn)業(yè)的稅負過重部分人認為營改增之后,房地產(chǎn)的增值稅稅率11%大于營業(yè)稅的5%,于是斷定改革之后,稅負加重。這樣的觀點忽略了增值稅和營業(yè)稅的計稅依據(jù)。營業(yè)稅是對有償提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)的單位和個人的營業(yè)收入額作為計

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