本文關(guān)鍵詞：地方財政收入中的土地出讓金和房地產(chǎn)稅收問題研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】："土地出讓金/土地房產(chǎn)稅收"之間的比率可作為地方財政非正規(guī)化程度的一種度量。中國地方財政收入內(nèi)部的"土地出讓金""房地產(chǎn)稅收"的相對結(jié)構(gòu)在1999—2013年的歷史演變趨勢說明,地方財政收入的波動主要是由土地出讓金收益的波動造成的;中國地方財政中土地出讓金占比領(lǐng)先于房地產(chǎn)稅收占比的現(xiàn)象只是發(fā)生于2003年之后的10年里,地方財政對于"狹義的"土地財政依賴度,只是一個大概10年左右的過渡現(xiàn)象。實證研究結(jié)果顯示,人均GDP水平、三產(chǎn)在GDP的占比(即產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級水平)和外資在全部資本中的占比這三個變量,是地方財政尤其是土地財政正規(guī)化程度中穩(wěn)定、顯著的決定變量。地方財政結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變的根本決定因素是經(jīng)濟發(fā)展水平和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)水平。
【作者單位】： 北京大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 地方財政 土地財政 土地出讓金 房地產(chǎn)稅
【基金】：國家社會科學(xué)基金重點項目“使市場在資源配置中起決定性作用和更好發(fā)揮政府作用研究”(14AZD010)
【分類號】：F301;F812
【正文快照】： 一、導(dǎo)言土地出讓金與房地產(chǎn)稅之間的關(guān)系是涉及中國地方財政體制改革和經(jīng)濟發(fā)展的一個重大問題。這個問題至少有以下三個方面的內(nèi)容需要研究:一是在過去10多年實行以土地出讓金為主要內(nèi)容的土地財政的基礎(chǔ)上,中央政府已經(jīng)將房地產(chǎn)稅的起草列入“十三五”規(guī)劃,那么,在未來推出

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