本文關(guān)鍵詞：ZH公司智慧社區(qū)系統(tǒng)設計及其成本效益分析，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：目前,我國智慧社區(qū)概念剛剛興起,對智慧社區(qū)并沒有統(tǒng)一的定義,現(xiàn)階段主要停留在系統(tǒng)設計和體系構(gòu)建內(nèi)容的探討上。首先,本文根據(jù)國內(nèi)外智慧城市和智慧社區(qū)系統(tǒng)設計和體系構(gòu)建研究理論基礎(chǔ),結(jié)合社區(qū)物業(yè)管理的實際情況,ZH公司把智慧社區(qū)的建設歸納為:智慧生活系統(tǒng)、智慧物管系統(tǒng)和能源管理系統(tǒng)三大板塊,定義清晰,較好的導引了智慧社區(qū)方案設計的展開。其次,由于目前國內(nèi)外關(guān)于智慧城市和智慧社區(qū)的研究多數(shù)集中在系統(tǒng)設計和體系建設方面,并沒有對智慧社區(qū)建設進行成本效益分析,本文利用ZH公司W(wǎng)社區(qū)改造的歷史數(shù)據(jù),利用凈現(xiàn)值法和現(xiàn)值指數(shù)法等成熟的成本效益分析模型對舊社區(qū)智慧社區(qū)改造和新社區(qū)智慧社區(qū)建設兩方面進行了定量的分析。本文研究成果:ZH公司對W社區(qū)進行智慧社區(qū)建設,結(jié)合老舊社區(qū)特點,采用節(jié)能先行,降低能源開支作為整個舊社區(qū)改造智慧社區(qū)的資金主要來源,依次進行停車場系統(tǒng)改造、訪客系統(tǒng)改造、綜合布線系統(tǒng)改造、信息發(fā)布系統(tǒng)改造、機房設備監(jiān)控系統(tǒng)改造、家居智能應用系統(tǒng)改造。研究結(jié)果發(fā)現(xiàn),在節(jié)能改造的第十年后,W社區(qū)智慧社區(qū)改造全部結(jié)束。若是單獨物業(yè)企業(yè)進行整個小區(qū)的改造,周期比較長,面臨的風險也較多,建議物業(yè)公司積極探索更多的道路,引進更多的合作機制,加速智慧社區(qū)的建設。ZH公司對一次性投入建設智慧社區(qū)進行成本效益分析時發(fā)現(xiàn):投資收益遠遠小于投資成本,提示了投入產(chǎn)出風險,為了保證智慧社區(qū)系統(tǒng)在投入后能夠良性運行,建議房地產(chǎn)公司或物業(yè)公司在進行智慧社區(qū)建設時同時考慮運營模式及盈利模式,這不僅解決資金回報問題,更重要的是保障智慧社區(qū)能夠?qū)崿F(xiàn)自我良性循環(huán)。
【關(guān)鍵詞】：智慧城市 智慧社區(qū) 成本效益分析 系統(tǒng)設計
【學位授予單位】：哈爾濱工業(yè)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：TP399-C2
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-9
• 第1章 緒論9-22
• 1.1 研究背景與問題9-11
• 1.1.1 研究背景9-10
• 1.1.2 研究問題10-11
• 1.2 研究目的與意義11-12
• 1.2.1 研究目的11-12
• 1.2.2 研究意義12
• 1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀12-20
• 1.3.1 國外研究現(xiàn)狀12-14
• 1.3.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀14-18
• 1.3.3 行業(yè)研究現(xiàn)狀18-19
• 1.3.4 國內(nèi)外文獻述評19-20
• 1.4 研究內(nèi)容與研究方法20-22
• 1.4.1 研究內(nèi)容20-21
• 1.4.2 研究方法21-22
• 第2章 ZH公司智慧社區(qū)現(xiàn)狀及系統(tǒng)設計22-36
• 2.1 ZH公司智慧社區(qū)工程項目概況22-24
• 2.1.1 ZH公司智慧社區(qū)的定義22
• 2.1.2 ZH公司智慧社區(qū)基本概況22-24
• 2.2 ZH公司智慧社區(qū)建設存在問題及原因分析24-25
• 2.2.1 存在問題24-25
• 2.2.2 原因分析25
• 2.3 ZH公司智慧社區(qū)系統(tǒng)設計方案25-30
• 2.3.1 系統(tǒng)設計基礎(chǔ)25-27
• 2.3.2 系統(tǒng)設計內(nèi)容27-28
• 2.3.3 系統(tǒng)設計整體解決方案28-30
• 2.4 ZH公司智慧社區(qū)系統(tǒng)設計分析30-35
• 2.4.1 智慧家居服務系統(tǒng)31-32
• 2.4.2 社區(qū)智能服務系統(tǒng)32-33
• 2.4.3 社區(qū)智能管理系統(tǒng)33
• 2.4.4 能源管理平臺33-35
• 2.5 本章小結(jié)35-36
• 第3章 ZH公司智慧社區(qū)系統(tǒng)設計的成本效益分析36-52
• 3.1 成本效益相關(guān)術(shù)語定義36-37
• 3.2 智慧社區(qū)成本分析37-39
• 3.2.1 主要硬件成本38-39
• 3.2.2 運營成本39
• 3.2.3 維護成本39
• 3.3 智慧社區(qū)效益分析39-41
• 3.3.1 經(jīng)濟效益39-40
• 3.3.2 社會效益40-41
• 3.3.3 環(huán)境效益41
• 3.4 智慧社區(qū)成本效益分析指標41-44
• 3.5 智慧社區(qū)改造成本效益可行性分析44-51
• 3.5.1 LED照明節(jié)能44-46
• 3.5.2 綜合布線系統(tǒng)46-47
• 3.5.3 停車場管理系統(tǒng)47
• 3.5.4 訪客管理系統(tǒng)47-48
• 3.5.5 信息發(fā)布系統(tǒng)48-49
• 3.5.6 機房遠程監(jiān)控系統(tǒng)49-50
• 3.5.7 設備維護50
• 3.5.8 智能家居系統(tǒng)50-51
• 3.6 本章小結(jié)51-52
• 第4章 實施效果和建議52-63
• 4.1 智慧社區(qū)系統(tǒng)改造實施效果分析52-57
• 4.1.1 節(jié)能改造實施效果52-54
• 4.1.2 停車場管理系統(tǒng)實施效果54-55
• 4.1.3 訪客管理系統(tǒng)實施效果55
• 4.1.4 綜合布線系統(tǒng)改造實施效果55-56
• 4.1.5 信息發(fā)布系統(tǒng)實施效果56-57
• 4.1.6 機房遠程監(jiān)控系統(tǒng)實施效果57
• 4.1.7 智能家居系統(tǒng)實施效果57
• 4.2 智慧社區(qū)成本效益結(jié)果對比分析57-60
• 4.2.1 智能化系統(tǒng)改造方案 —方案A58-59
• 4.2.2 一次性完成全部系統(tǒng)改造方案 —方案B59-60
• 4.3 對ZH公司建設智慧社區(qū)的建議60-62
• 4.4 本章小結(jié)62-63
• 結(jié)論63-64
• 參考文獻64-71
• 致謝71-72
• 個人簡歷72

【相似文獻】

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本文編號：468160