本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)估價(jià)中收益還原法的運(yùn)用分析，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：這篇論文主要是說明在房產(chǎn)估價(jià)中對(duì)收益還原法的運(yùn)用,以及對(duì)此方法的利弊進(jìn)行分析。收益還原法在工作中的使用使得房地產(chǎn)工作者提高了工作效率,但是每一個(gè)事物的產(chǎn)生都會(huì)有它自身的不足之處。比如它必須要在有利益或者潛在利益的房地產(chǎn)中使用。它是房地產(chǎn)估價(jià)基本方法的其中一個(gè)方法,在估價(jià)工作中經(jīng)常采用,在一些收益大但是成交量特別少的工廠、酒店等場(chǎng)所更是產(chǎn)生了極大的作用,是別的方法無法比擬的。但是在收益還原法中資產(chǎn)化率的確定是極難的,所以有學(xué)者構(gòu)建了以模糊貼近度及灰色預(yù)測(cè)當(dāng)做理論基礎(chǔ)的估價(jià)模型,使這個(gè)方法更加完善。
【作者單位】： 眉山市房地產(chǎn)管理局;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)估價(jià) 收益還原法 模糊貼近度 灰色預(yù)測(cè)
【分類號(hào)】：F293.33
【正文快照】：

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本文編號(hào)：467257