本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)估價中收益還原法的運用分析，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：這篇論文主要是說明在房產(chǎn)估價中對收益還原法的運用,以及對此方法的利弊進行分析。收益還原法在工作中的使用使得房地產(chǎn)工作者提高了工作效率,但是每一個事物的產(chǎn)生都會有它自身的不足之處。比如它必須要在有利益或者潛在利益的房地產(chǎn)中使用。它是房地產(chǎn)估價基本方法的其中一個方法,在估價工作中經(jīng)常采用,在一些收益大但是成交量特別少的工廠、酒店等場所更是產(chǎn)生了極大的作用,是別的方法無法比擬的。但是在收益還原法中資產(chǎn)化率的確定是極難的,所以有學(xué)者構(gòu)建了以模糊貼近度及灰色預(yù)測當做理論基礎(chǔ)的估價模型,使這個方法更加完善。
【作者單位】： 眉山市房地產(chǎn)管理局;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)估價 收益還原法 模糊貼近度 灰色預(yù)測
【分類號】：F293.33
【正文快照】：

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本文編號：467257