發(fā)布時間：2017-06-16 04:14

  本文關鍵詞：基于模糊層次綜合評價法的臥龍地產全面預算管理評價與分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著時代的發(fā)展，房地產價格虛高不符合國家發(fā)展的要求，因此，近幾年來，我國不斷加大宏觀調控的力度，出臺政策限制部分人群過量買房，使房價逐步趨于正常，住房需求回歸理性。雖然導致一線城市的房價出現震蕩的情況，但是，對于國內整體房價來講，應該不會出現拐點，而且對促進社會發(fā)展和國家進步具有積極的作用。同時，當前建筑原材料價格、工人成本以及融資成本等大幅度提高，以及隨著國家政策的導向，表明以往房地產低投入、高回報的時代即將結束，在未來，，房地產行業(yè)的經營將轉變?yōu)楦咝�、低利潤的模式。在此背景下，房地產行業(yè)急需一種有效的管理方法。 在我國企業(yè)管理中，為了對企業(yè)內部施以高效的掌控，一般實行全面預算管理，這一方式可以明確企業(yè)戰(zhàn)略目標，使企業(yè)資源配置有效實現。臥龍地產是一家中小房地產公司，屬于民營性質，且較為典型。隨著國內經濟形勢的改變，以及公司規(guī)模的不斷擴大，臥龍地產逐步意識到制度建設對公司未來發(fā)展的重要性。當前，該公司已經初步建立了全面預算管理機制，但是，在實際操作過程中，暴露了眾多問題，因此，需要一套合適的評價體系對全面預算管理進行評價，以明確其實施效果，助其發(fā)現和揭示問題所在，并加以完善。本文的研究重點在于建立臥龍地產全面預算管理評價體系，對其現行的預算管理現狀進行評價分析，從而有效監(jiān)督臥龍地產全面預算管理工作的運行效果，促使企業(yè)經營管理水平的提升。 在本論文中，筆者通過理論和實踐相結合，將臥龍地產作為研究對象，對其預算管理進行了較為全面的研究。第一，對預算管理的基本概念和評價方法做了闡述；第二，總結歸類全面預算管理的不同工作特點，以此為依據對全面預算管理評價指標體系做出相應的篩選，與此同時采用模糊層次綜合評價的方法對臥龍地產全面預算管理情況做出分析；第三，綜合所有信息，對臥龍地產的預算管理的總體得分做一個整理，依據不同級別指標分數的不同，對具體問題針對性的分析；第四，對臥龍地產在全面預算管理中的問題做出相應的解決策略。
【關鍵詞】：全面預算管理 模糊層次綜合評價法 臥龍地產
【學位授予單位】：華東交通大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.233.42
【目錄】：

• 摘要2-3
• ABSTRACT3-7
• 第一章 緒論7-14
• 1.1 研究背景、目的及意義7-8
• 1.1.1 研究背景7
• 1.1.2 研究目的7
• 1.1.3 研究意義7-8
• 1.2 國內外研究現狀8-12
• 1.2.1 國外研究現狀及評述8-9
• 1.2.2 國內研究現狀及評述9-12
• 1.3 研究方法、思路與論文框架12-14
• 1.3.1 研究方法12
• 1.3.2 研究思路和框架12-14
• 第二章 全面預算管理及評價相關理論14-20
• 2.1 全面預算管理的相關理論14-16
• 2.1.1 全面預算管理的定義14
• 2.1.2 全面預算管理內容14-15
• 2.1.3 全面預算管理過程15-16
• 2.2 評價相關理論16-20
• 2.2.1 評價的內涵16
• 2.2.2 評價的前提16
• 2.2.3 評價目的16-17
• 2.2.4 評價方法17-20
• 第三章 臥龍地產概況20-25
• 3.1 公司簡介20
• 3.2 公司文化20-21
• 3.3 組織架構21-22
• 3.4 戰(zhàn)略規(guī)劃22
• 3.5 臥龍地產全面預算管理實施現狀22-25
• 第四章 臥龍地產全面預算管理評價25-34
• 4.1 研究方法25
• 4.2 評價指標的選取25-27
• 4.3 運用模糊層次綜合評價法進行全面預算管理綜合評價27-32
• 4.3.1 構造模糊矩陣27-28
• 4.3.2 確定指標權重28-31
• 4.3.3 模糊綜合評價31-32
• 4.4 評價結果分析32-34
• 第五章 臥龍地產全面預算管理存在的問題及改進建議34-40
• 5.1 臥龍地產全面預算管理存在的問題34-35
• 5.1.1 預算執(zhí)行過程中缺乏有效的控制和分析機制34
• 5.1.2 在預算中沒有體現對重大突發(fā)事件的應變計劃34
• 5.1.3 缺乏信息化系統(tǒng)34-35
• 5.2 臥龍地產全面預算管理改進建議35-40
• 5.2.1 完善全面預算管理體系35-37
• 5.2.2 采用彈性預算適應宏觀政策調控37-38
• 5.2.3 逐步實現全面預算管理的信息化38-40
• 第六章 結語40-41
• 參考文獻41-43
• 附錄 1 全面預算管理評價指標權重調查表43-46
• 附錄 2 臥龍地產全面預算管理評價調查問卷46-49
• 個人簡歷49-50
• 致謝50

【相似文獻】

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1 ;一周投資信息[J];證券導刊;2011年07期

2 陳龍;;臥龍電氣 高增長可期 投資價值凸顯[J];證券導刊;2010年29期

3 ;股市日歷[J];股市動態(tài)分析;2014年14期

4 楊陽;;今年以來15家公司終止股權激勵[J];股市動態(tài)分析;2012年34期

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8 ;[J];;年期

中國重要報紙全文數據庫 前10條

1 本報記者 王崢;首份滬市年報出爐 臥龍地產凈利潤上漲逾三成[N];證券日報;2010年

2 證券時報記者 范彪;滬市首份年報 臥龍地產10轉8派1[N];證券時報;2010年

3 記者 王炯業(yè) 見習記者 吳綺s

本文編號：454398