本文關(guān)鍵詞：住房支付能力、生育行為與人口年齡結(jié)構(gòu)，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：本文通過構(gòu)建房價收入比、人口出生率和少兒撫養(yǎng)比的VAR模型,進行脈沖響應(yīng)函數(shù)及方差分解分析,發(fā)現(xiàn)自我國實施貨幣化分房政策以來,高房價對我國人口出生率和人口年齡結(jié)構(gòu)有重要影響。主要結(jié)論:(1)房價持續(xù)上漲,導致住房支付能力減弱,迫使人們做出推遲婚育的抉擇;(2)住房支付能力減弱,直接使人口出生率下降,但經(jīng)過4到5年的調(diào)整,人口出生率又逐漸恢復(fù);(3)住房支付能力降低,間接拉低少兒撫養(yǎng)比,導致人口結(jié)構(gòu)的老化;(4)人口出生率和少兒撫養(yǎng)比的變動也會引起房價的變化,特別是人口出生率和少兒撫養(yǎng)比的降低會影響到預(yù)期房價。基于國內(nèi)房地產(chǎn)市場的特征和人口發(fā)展的現(xiàn)狀,本文認為在將房價控制在合理區(qū)間的同時,有必要積極調(diào)整生育政策,完善社會保障體系,使得人口政策、教育措施、養(yǎng)老方式及住房保障政策相匹配,才能釋放家庭活力,優(yōu)化代際關(guān)系,最終實現(xiàn)人口、社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。
【作者單位】： 華中師范大學經(jīng)濟與工商管理學院;
【關(guān)鍵詞】： 房價 住房支付能力 生育行為 人口結(jié)構(gòu)
【基金】：國家社科基金項目“公共租賃住房后期管理研究”(12BGL101) 教育部新世紀優(yōu)秀人才支持計劃項目“我國住房保障體系優(yōu)化與運行機制創(chuàng)新研究”(NCET-13-0814)
【分類號】：C92-05
【正文快照】： 一、引言“促進人口均衡發(fā)展,堅持計劃生育的基本國策,完善人口發(fā)展戰(zhàn)略,全面實施一對夫婦可生育兩個孩子政策,積極開展應(yīng)對人口老齡化行動�！�1這是我國積極應(yīng)對人口老齡化的重要利好政策,然而住房、教育及養(yǎng)老等成本高企深深影響著家庭的生育抉擇,甚至降低了生育意愿。近年

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