本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)市場變化的人口學(xué)后果，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：既有的住房的人口分析較多考慮人口總量和結(jié)構(gòu)變動對住房市場的影響。人口因素主要是在長期變動趨勢上影響住房市場,而短期的住房市場的變動更加受居民收入、貨幣政策、土地資源供給、政府土地財政、住房政策、資本市場投機等因素的影響。當(dāng)下的住房的人口分析應(yīng)重視房地產(chǎn)市場對人類行為的影響,對婚姻、生育、養(yǎng)老、遷移等人口過程的影響,以及房地產(chǎn)過快上漲對社會經(jīng)濟發(fā)展的顯著危害。相應(yīng)地,政府住房市場管理的重心,應(yīng)加強對不同人群實施有針對性的社會住房支持計劃。
【作者單位】： 復(fù)旦大學(xué)社會發(fā)展與公共政策學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn) 住房 人口 社會住房支持計劃
【正文快照】： 編輯李梅近年來我國城市特別是沿海一線城市經(jīng)歷了房價的快速上漲,引起社會各界和不同領(lǐng)域?qū)W術(shù)研究者的關(guān)注。人口因素經(jīng)常被作為影響房地產(chǎn)市場的重要因素,住房價格快速增長往往被歸因于大城市中的人口集聚,或者是由于家庭規(guī)模減小和新家庭形成所帶來的住房剛性需求。人口因

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