本文關(guān)鍵詞：天津薊縣M旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)改進(jìn)方案研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：旅游地產(chǎn)是將旅游度假作為產(chǎn)品特點(diǎn)的一類房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式,該模式融合了旅游服務(wù)的開發(fā)和房地產(chǎn)的開發(fā),增強(qiáng)了區(qū)域地區(qū)的旅游效應(yīng),也可以促進(jìn)當(dāng)?shù)馗鞣N產(chǎn)業(yè)的開發(fā)。在我國(guó),歷經(jīng)了數(shù)十年的研究發(fā)展進(jìn)步,很多開發(fā)商將旅游地產(chǎn)作為常用的經(jīng)營(yíng)方式之一。但是,對(duì)于旅游地產(chǎn)這一新興產(chǎn)業(yè),我國(guó)的研究者們還沒有足夠的、精細(xì)的探索鉆研,再加上當(dāng)前我國(guó)沒有較為嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的行業(yè)制度,有必要針對(duì)旅游地產(chǎn)開發(fā)中存在的各種問題和隱患,對(duì)其進(jìn)行細(xì)致的探討和分析。本文通過(guò)研究國(guó)內(nèi)外旅游地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)模式、發(fā)展方向與研究成果,系統(tǒng)分析旅游地產(chǎn)的概念、特征,并總結(jié)國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀項(xiàng)目成功案例,結(jié)合薊縣旅游地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀,具體明確M旅游地產(chǎn)項(xiàng)目存在的問題及解決推進(jìn)機(jī)制,進(jìn)而打造更有地方特色的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目,以此帶動(dòng)項(xiàng)目開發(fā)工作的順利進(jìn)行并提升企業(yè)形象。由于目前國(guó)內(nèi)對(duì)旅游地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的理論相對(duì)缺乏,本文著重于對(duì)特定旅游項(xiàng)目進(jìn)行剖析,對(duì)運(yùn)營(yíng)中的具體問題進(jìn)行分析并找出原因,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、運(yùn)營(yíng)管理和自然生態(tài)幾個(gè)方面系統(tǒng)分析了M旅游地產(chǎn)項(xiàng)目中存在的風(fēng)險(xiǎn)并得出有針對(duì)性的對(duì)策,也為其他旅游地產(chǎn)相關(guān)項(xiàng)目提供可參考的價(jià)值。
【關(guān)鍵詞】：旅游地產(chǎn) 城郊旅游 發(fā)展模式
【學(xué)位授予單位】：天津財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F592.7;F299.23
【目錄】：

• 內(nèi)容摘要4-5
• Abstract5-9
• 第1章 緒論9-15
• 1.1 研究背景及意義9-10
• 1.1.1 研究背景9
• 1.1.2 研究意義9-10
• 1.2 國(guó)內(nèi)外旅游地產(chǎn)研究現(xiàn)狀10-13
• 1.2.1 國(guó)外旅游地產(chǎn)研究現(xiàn)狀10-11
• 1.2.2 國(guó)內(nèi)旅游地產(chǎn)研究現(xiàn)狀11
• 1.2.3 城郊旅游地產(chǎn)研究現(xiàn)狀11-13
• 1.3 論文研究的方法、思路及架構(gòu)13-15
• 第2章 旅游地產(chǎn)的分類與相關(guān)理論15-22
• 2.1 旅游地產(chǎn)的類型分析及特征分析15-18
• 2.1.1 旅游地產(chǎn)的類型分析15-16
• 2.1.2 旅游地產(chǎn)的特征分析16-17
• 2.1.3 旅游地產(chǎn)與傳統(tǒng)旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的區(qū)別17-18
• 2.2 旅游地產(chǎn)的相關(guān)理論分析18-22
• 2.2.1 馬斯洛需求層次理論18-19
• 2.2.2 產(chǎn)業(yè)分蘗理論19-20
• 2.2.3 營(yíng)銷學(xué)相關(guān)理論20
• 2.2.4 可持續(xù)發(fā)展相關(guān)理論20-22
• 第3章 天津薊縣旅游地產(chǎn)環(huán)境現(xiàn)狀分析22-27
• 3.1 我國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展分析22-24
• 3.1.1 我國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展回顧22-23
• 3.1.2 我國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展的主要特征23-24
• 3.2 天津薊縣旅游地產(chǎn)發(fā)展分析24-27
• 3.2.1 薊縣旅游地產(chǎn)發(fā)展條件分析24-25
• 3.2.2 薊縣旅游地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析25-27
• 第4章 M旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)現(xiàn)狀與問題27-36
• 4.1 項(xiàng)目開發(fā)背景介紹27-28
• 4.1.1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介27
• 4.1.2 區(qū)域介紹27-28
• 4.2 項(xiàng)目一期開發(fā)策略及現(xiàn)狀28-34
• 4.2.1 資源梳理及評(píng)價(jià)28-29
• 4.2.2 項(xiàng)目開發(fā)的SWOT分析29-34
• 4.3 項(xiàng)目一期開發(fā)中存在的問題及分析34-36
• 4.3.1 缺乏本地獨(dú)有特色34
• 4.3.2 營(yíng)銷模式較為傳統(tǒng)34-35
• 4.3.3 企業(yè)內(nèi)部管理欠缺35
• 4.3.4 環(huán)境遭到破壞35-36
• 第5章 項(xiàng)目二期開發(fā)改進(jìn)方案36-53
• 5.1 本地化問題改進(jìn)方案36-41
• 5.1.1 充分考慮山地環(huán)境的各項(xiàng)因素36-39
• 5.1.2 建筑設(shè)計(jì)與場(chǎng)地條件的協(xié)調(diào)統(tǒng)一39-41
• 5.1.3 地域文化的有機(jī)融合41
• 5.2 營(yíng)銷問題改進(jìn)方案41-47
• 5.2.1 旅游地產(chǎn)營(yíng)銷的特點(diǎn)41-43
• 5.2.2 實(shí)行品牌化服務(wù)營(yíng)銷43-45
• 5.2.3 采用方便性營(yíng)銷策略45-46
• 5.2.4 運(yùn)用強(qiáng)有力的促銷推廣模式46-47
• 5.3 運(yùn)營(yíng)管理問題改進(jìn)方案47-49
• 5.3.1 培養(yǎng)高素質(zhì)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目管理人才47-48
• 5.3.2 建立員工培訓(xùn)體系48-49
• 5.3.3 推行企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化管理49
• 5.4 生態(tài)環(huán)境問題改進(jìn)方案49-53
• 5.4.1 注重生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展49-51
• 5.4.2 充分利用可再生能源51-53
• 第6章 實(shí)施保障與預(yù)期效果評(píng)估53-56
• 6.1 實(shí)施保障53-54
• 6.1.1 計(jì)劃保障53
• 6.1.2 質(zhì)量保障53
• 6.1.3 運(yùn)營(yíng)保障53-54
• 6.1.4 環(huán)境保障54
• 6.2 預(yù)期效果評(píng)估54-56
• 6.2.1 企業(yè)效果54
• 6.2.2 社會(huì)效果54-55
• 6.2.3 環(huán)境效果55-56
• 第7章 結(jié)論與展望56-58
• 7.1 本論文研究成果56-57
• 7.2 對(duì)未來(lái)的展望57-58
• 參考文獻(xiàn)58-61
• 致謝61-62
• 個(gè)人簡(jiǎn)歷及在學(xué)期間主要學(xué)術(shù)研究成果62

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9 李曦;天津旅游地產(chǎn)開發(fā)成熱點(diǎn)[N];中國(guó)旅游報(bào);2006年

10 辛莉 何聰;“假日經(jīng)濟(jì)”催熟旅游地產(chǎn)[N];河南日?qǐng)?bào);2007年

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7 謝鳳英;旅游地產(chǎn)顧客感知價(jià)值評(píng)價(jià)體系構(gòu)建研究[D];福建師范大學(xué);2015年

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9 段劍良;海南國(guó)際旅游島旅游地產(chǎn)發(fā)展研究[D];廣西大學(xué);2015年

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