發(fā)布時間：2017-06-04 18:16

  本文關(guān)鍵詞：成本法評估中成本確定探討，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：采用成本法評估房地產(chǎn)價格涉及的因素較多,在應(yīng)用中必須掌握成本法的定義和理論基礎(chǔ),注意公式中涉及的各種費用因素、歸屬和測算方法。同時,要注意市場因素對價格的影響和關(guān)鍵參數(shù)的確定,以此得出合理的評估價格。
【作者單位】： 青島德潤土地房地產(chǎn)評估咨詢有限公司;
【關(guān)鍵詞】： 成本法 重置成本 參數(shù)
【分類號】：F299.233.42
【正文快照】： 成本法作為房地產(chǎn)估價中三大基本方法之一,在房地產(chǎn)估價的諸多業(yè)務(wù)中,經(jīng)常會被用到,主要適用于新開發(fā)的房地產(chǎn)、在建工程及舊的房地產(chǎn)(但不適用于評估建筑物過于老舊的房地產(chǎn)的價值)。當(dāng)遇到那些很少發(fā)生交易而限制了市場法的運用,又沒有經(jīng)濟(jì)效益或沒有潛在經(jīng)濟(jì)效益而限制了收

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本文編號：421769