從房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)制度演進(jìn)的角度,可將房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段分為起步階段(1978-1992年)、快速發(fā)展期(1993-1997年)、繁榮及局部調(diào)整期(1997-至今)三個(gè)階段。該行業(yè)相匹配的會(huì)計(jì)制度也伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的起伏經(jīng)歷了數(shù)次調(diào)整,在發(fā)展過(guò)程中也出現(xiàn)了一些不可忽視的問(wèn)題亟待解決,會(huì)計(jì)制度及配套財(cái)稅措施的完善顯得至關(guān)重要。

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【文章目錄】：
1 歷史沿革及現(xiàn)狀
    1.1 歷史沿革
    1.2 行業(yè)現(xiàn)狀
        1.2.1 國(guó)際形勢(shì)不斷變化的新要求
        1.2.2 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)狀況的變化
        1.2.3 行業(yè)基本屬性
        1.2.4 會(huì)計(jì)核算進(jìn)一步規(guī)范化要求
2 現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度存在的不足
    2.1 信息披露滯后
    2.2 會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)的不統(tǒng)一
        (1)部分會(huì)計(jì)核算無(wú)依據(jù)。
        (2)稅費(fèi)附加會(huì)計(jì)核算不規(guī)范。
        (3)房款確認(rèn)收入時(shí)點(diǎn)不明晰。
    2.3 與行業(yè)發(fā)展階段不匹配
3 提高行業(yè)會(huì)計(jì)制度適應(yīng)性的對(duì)策
    3.1 加強(qiáng)培訓(xùn),提升從業(yè)人員素質(zhì)
    3.2 協(xié)調(diào)新制度與稅收的關(guān)系
    3.3 吸收國(guó)外先進(jìn)會(huì)計(jì)確認(rèn)方法
    3.4 與時(shí)俱進(jìn)、提高信息化水平
4 結(jié)束語(yǔ)



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