自20世紀90年代時起,我國房地產(chǎn)行業(yè)飛速發(fā)展,在國民經(jīng)濟中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。國民經(jīng)濟的發(fā)展離不開房地產(chǎn)行業(yè)的推動,同時,國民經(jīng)濟的發(fā)展也使房地產(chǎn)行業(yè)資金受到波及。其一,房地產(chǎn)行業(yè)可以使消費結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化,使人民具有良好的生活水平;其二,房地產(chǎn)行業(yè)有力地推動了金融業(yè)的發(fā)展。在現(xiàn)在市場經(jīng)濟狀態(tài)下,由于國家對個人購房進行了限制,從而使房地產(chǎn)行業(yè)競爭日益激烈。怎樣使稅負減輕,從而使企業(yè)競爭力得到提升,并且行之有效地減輕稅收籌劃導(dǎo)致的風(fēng)險,是企業(yè)的當務(wù)之急。本文借助對土地增值稅稅收政策的分析,鑒于其中規(guī)定的減輕稅負的標準,將對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)適用的幾種稅收籌劃方案提出,并以A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為例,對其項目籌劃情況進行了介紹,分析比較籌劃帶來的益處,并列舉了籌劃過程中存在的風(fēng)險,進而提出了相關(guān)建議和措施。

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
一、稅收籌劃方法的運用
    （一）分解銷售收入
    （二）增加扣除金額
    （三）控制清算時點
    （四）利用稅收優(yōu)惠
二、稅收籌劃風(fēng)險分析
    （一）經(jīng)營性風(fēng)險
    （二）國家政策性風(fēng)險
    （三）稅務(wù)機關(guān)執(zhí)法風(fēng)險
三、防范稅收籌劃風(fēng)險的措施
    （一）建立有效的風(fēng)險預(yù)警機制
    （二）尋求稅務(wù)機關(guān)幫助
    （三）提高籌劃人員業(yè)務(wù)水平



本文編號：3923013