隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，我國房地產(chǎn)項目數(shù)量越來越多，投資額度越來越大�！按ㄖ啤弊鳛槲覈椖抗芾砟Ｊ礁母锏漠a(chǎn)物，傳統(tǒng)的以政府為主導(dǎo)的政府代建制開始慢慢的向房地產(chǎn)代建項目延伸。房地產(chǎn)代建制項目使得項目管理風險集中轉(zhuǎn)移到代理單位。由于房地產(chǎn)項目存在諸多的不確定性和風險性問題，因此，對房地產(chǎn)代建項目的風險鑒別，建立一個分析房地產(chǎn)代建項目的風險分析模型，并提出風險的應(yīng)對策略，對提高房地產(chǎn)項目管理專業(yè)化水平，提升企業(yè)代建項目管理和風險識別和應(yīng)對能力，都有重大的現(xiàn)實意義。 本文從代建制管理模式理論研究入手，結(jié)合工程風險相關(guān)管理理論，首先分析了代建制項目管理模式，介紹了對代建制的定義及代建制管理模式的特點；在借鑒代建制項目風險管理概念的基礎(chǔ)上，剖析了代建項目風險管理的分類以及項目風險識別的方法，按照風險識別、風險應(yīng)對的風險管理邏輯體系，歸納出在代建制項目中項目法人可能遇到的各種風險因素。為了科學合理的評估代建制項目風險，本文構(gòu)建了一個層次分析模型，通過項目風險評估模型，根據(jù)風險因素的大小，發(fā)生概率及影響程度，找出項目關(guān)鍵風險，從而得出項目風險水平，為風險應(yīng)對提供可靠的依據(jù)，并以實例證明其運行模式。最后，...

【文章頁數(shù)】：55 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景及研究意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 研究目的與方法
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究方法
    1.3 研究內(nèi)容和研究框架
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究框架
第二章 代建制項目管理模式及風險管理分析
    2.1 代建制項目管理模式
        2.1.1 基本概念
        2.1.2 代建制項目管理模式的主體關(guān)系
        2.1.3 代建制項目管理模式的特點分析
        2.1.4 國內(nèi)外代建制發(fā)展現(xiàn)狀
    2.2 代建制項目風險管理分析
        2.2.1 代建制項目風險的概念及其主要分類
        2.2.2 代建制項目風險識別的方法
        2.2.3 國內(nèi)外風險管理發(fā)展現(xiàn)狀
    2.3 代建制模式下房地產(chǎn)項目風險管理研究現(xiàn)狀
第三章 房地產(chǎn)代建制項目風險識別
    3.1 代建制項目風險識別原則與依據(jù)
        3.1.1 代建制項目風險識別的原則
        3.1.2 代建制項目風險識別的依據(jù)
    3.2 房地產(chǎn)代建制項目風險識別與分析
        3.2.1 代建制項目外部環(huán)境風險分析
        3.2.2 代建制項目內(nèi)部環(huán)境風險分析
        3.2.3 代建制項目風險分析框架建立
    3.3 房地產(chǎn)代建制項目風險分析模型的構(gòu)建
        3.3.1 代建制項目風險分析模型的設(shè)計原則
        3.3.2 代建制項目風險分析模型的構(gòu)建目標和功能
        3.3.3 代建制項目風險分析模型的運行模式
    3.4 房地產(chǎn)代建制項目風險評價分析的層次分析模型
        3.4.1 層次分析法
        3.4.2 指標值的確定
        3.4.3 指標權(quán)重的確定
        3.4.4 應(yīng)用實例---房地產(chǎn)代建制項目實例分析
第四章 房地產(chǎn)代建制項目風險應(yīng)對策略分析
    4.1 代建制項目內(nèi)部環(huán)境風險因素應(yīng)對
        4.1.1 代建制項目內(nèi)部核心風險應(yīng)對的策略
        4.1.2 代建制項目內(nèi)部環(huán)境風險應(yīng)對的措施
        4.1.3 代建制項目內(nèi)部環(huán)境風險識別與應(yīng)對
    4.2 房地產(chǎn)代建制項目外部環(huán)境風險因素應(yīng)對
        4.2.1 代建制項目外部環(huán)境風險應(yīng)對的策略
        4.2.2 代建制項目外部環(huán)境風險應(yīng)對的措施
        4.2.3 代建制項目外部環(huán)境風險識別與應(yīng)對
第五章 結(jié)論與展望
    5.1 結(jié)論
    5.2 展望
參考文獻
致謝



本文編號：3898119