在"租購并舉"背景下,我國房地產(chǎn)企業(yè)面臨資產(chǎn)結構和融資模式轉變的壓力,如何迎接挑戰(zhàn)并保證企業(yè)良好運營是其當務之急。以2015-2017年中國房地產(chǎn)上市公司為樣本,研究資產(chǎn)結構、資本結構和績效的內(nèi)在關聯(lián)。發(fā)現(xiàn)企業(yè)的投融資活動和經(jīng)營績效形成了一個緊密的互動循環(huán),負債對企業(yè)績效產(chǎn)生著顯著的積極影響,由于利息抵稅效應,績效越好的企業(yè)也越傾向于債務融資績效。但隨著負債融資的增多,企業(yè)需要留存更多的流動資產(chǎn),以降低預期的財務困境成本,而資產(chǎn)結構過高會抑制績效的提升,從而削弱資本結構對績效的正向影響。根據(jù)此三者的內(nèi)在影響機理,為我國處于轉型期的房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化資產(chǎn)、資本結構,提高經(jīng)營績效提供相應的對策建議。

【文章頁數(shù)】：6 頁

本文編號：3879351