土地增值稅對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)十分重要,因其在企業(yè)總體稅負(fù)中的占比較高,所以在土地增值稅的匯算清繳階段一旦出現(xiàn)問題,將會(huì)給企業(yè)帶來很嚴(yán)重的負(fù)面影響。從當(dāng)下的情況來看,房地產(chǎn)企業(yè)在土地增值稅匯算清繳的環(huán)節(jié)中還存在著一些問題。主要從房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀出發(fā),闡明容易在土地增值稅匯算清繳環(huán)節(jié)中出現(xiàn)的問題,為企業(yè)提出改進(jìn)和優(yōu)化的建議,以促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)更加健康化發(fā)展、運(yùn)營工作更加完善的目的,以供相關(guān)部門參考。

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【文章目錄】：
0 引言
1 房地產(chǎn)企業(yè)在土地增值稅匯算清繳中常見的問題
    1.1 建筑安裝工程費(fèi)的扣除過程復(fù)雜
        1.1.1 缺少足夠的材料證據(jù)
        1.1.2 扣除具體流程復(fù)雜
    1.2 房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除現(xiàn)狀堪憂
    1.3 開發(fā)產(chǎn)品與市場需求的錯(cuò)位
    1.4 非法占用土地導(dǎo)致增值稅流失
2 促進(jìn)土地增值稅匯算清繳工作高效進(jìn)行的優(yōu)化方案
    2.1 對(duì)開發(fā)成本進(jìn)行核算時(shí)必須加強(qiáng)管控
    2.2 提高信息共享的及時(shí)性和準(zhǔn)確性
    2.3 搭建專業(yè)化團(tuán)隊(duì),改善企業(yè)新產(chǎn)品定價(jià)問題
4 結(jié)束語



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