房地產(chǎn)項目價值通常由三部分構(gòu)成。第一部分是樓盤地段價值,占房地產(chǎn)項目總價值的40%;第二部分是樓盤開發(fā)商主動營造的產(chǎn)品價值,占房地產(chǎn)項目總價值的40%;第三部分是房地產(chǎn)營銷推廣和銷售服務所創(chuàng)造的價值,即營銷價值,占房地產(chǎn)項目總價值的20%。一個房地產(chǎn)項目能否成功,房地產(chǎn)營銷起了很大的作用。 當前,房地產(chǎn)行業(yè)面臨著三大困境。第一,越來越常態(tài)化的宏觀經(jīng)濟政策調(diào)控;第二,面對越來越理性消費的購房者;第三,越來越同質(zhì)化的樓盤產(chǎn)品。房地產(chǎn)企業(yè)要在激烈競爭的市場環(huán)境中生存,除了依靠地段價值、產(chǎn)品價值外,更多的需要好好利用房地產(chǎn)營銷價值。 本文主要研究房地產(chǎn)營銷的媒介活動。第一,收集、整理了大量房地產(chǎn)營銷中媒介活動的案例,并加以具體分類;第二,具體分析了媒介活動的特點與作用;第三,總結(jié)了房地產(chǎn)營銷中媒介活動的新趨勢;第四,分析了當前房地產(chǎn)營銷中媒介活動的常見問題,并提出了合理化的建議。 本研究通過全面分析房地產(chǎn)營銷實踐中的媒介活動,希望能為房地產(chǎn)企業(yè)營銷媒介活動實踐提供有價值的建議,幫助房地產(chǎn)企業(yè)在房地產(chǎn)營銷中提升企業(yè)的銷售利潤以及核心競爭力。

【文章頁數(shù)】：70 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 研究背景及意義
    1.2 研究理論與研究方法
    1.3 文獻綜述
    1.4 房地產(chǎn)營銷中媒介活動定義
    1.5 本文研究框架
2 房地產(chǎn)營銷中媒介活動類型
    2.1 房地產(chǎn)慈善公益活動
    2.2 房地產(chǎn)冠名活動
    2.3 房地產(chǎn)銷售促進活動
    2.4 房地產(chǎn)跨界營銷活動
    2.5 房地產(chǎn)客戶會營銷活動
    2.6 房地產(chǎn)慶典節(jié)日營銷活動
    2.7 房地產(chǎn)展會營銷活動
    2.8 房地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷活動
3 房地產(chǎn)營銷媒介活動特點與作用
    3.1 房地產(chǎn)營銷媒介活動特點
    3.2 房地產(chǎn)營銷媒介活動作用
4 房地產(chǎn)營銷中媒介活動新趨勢
    4.1 房地產(chǎn)營銷中媒介活動更注重客戶關系營銷
    4.2 房地產(chǎn)營銷中媒介活動圈層營銷漸成主流模式
    4.3 房地產(chǎn)媒介活動中網(wǎng)絡營銷創(chuàng)新
    4.4 房地產(chǎn)媒介活動中人文營銷創(chuàng)新
5 房地產(chǎn)營銷中媒介活動的問題與建議
    5.1 房地產(chǎn)營銷中媒介活動常見問題
    5.2 房地產(chǎn)營銷中媒介活動建議
6 結(jié)束語
    6.1 研究創(chuàng)新之處
    6.2 研究的局限性和不足
    6.3 未來的研究建議
致謝
參考文獻
附錄1 攻讀碩士學位期間發(fā)表的學術論文目錄



本文編號：3848212