房地產(chǎn)行業(yè)歷經(jīng)二十多年的高速發(fā)展后,現(xiàn)已逐漸放緩,存在的問(wèn)題也隨著高利潤(rùn)高增長(zhǎng)的退去逐漸暴露出來(lái)。其中,資產(chǎn)負(fù)債率過(guò)高是房地產(chǎn)企業(yè)高速擴(kuò)張后一直存在的難題,給企業(yè)發(fā)展帶來(lái)很多潛在風(fēng)險(xiǎn),影響企業(yè)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展�；诖�,首先闡述降低房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率的重要性,分析房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率的現(xiàn)狀及房地產(chǎn)企業(yè)高資產(chǎn)負(fù)債率引致的風(fēng)險(xiǎn),并提出降低房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率的措施,以期為房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展提供思路。

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【文章目錄】：
0 引言
1 降低房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率的重要性
    1.1 對(duì)維持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)有重要意義
    1.2 對(duì)金融體系的完善做出重要貢獻(xiàn)
    1.3 減少企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
2 房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率的現(xiàn)狀
3 房地產(chǎn)企業(yè)高資產(chǎn)負(fù)債率引致的風(fēng)險(xiǎn)
    3.1 到期不能償還債務(wù),引起多米諾骨牌效應(yīng)
    3.2 影響企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
    3.3 影響企業(yè)的正常投資活動(dòng)
4 降低房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率的措施
    4.1 國(guó)家給予適當(dāng)?shù)闹笇?dǎo),制定健康持續(xù)的房地產(chǎn)調(diào)控政策
    4.2 拓寬對(duì)外融資渠道,融資多元化
    4.3 提升企業(yè)自身產(chǎn)品的價(jià)值
5 結(jié)束語(yǔ)



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