隨著我國拆遷法規(guī)的日漸完善,拆遷爭議解決機制的不斷健全,城市房屋拆遷得到理順與規(guī)范。但近些年來城市房屋拆遷領域的激烈沖突仍然不時出現(xiàn),其焦點就是強制拆遷問題,因強制拆遷引發(fā)的暴力、死亡事件屢屢見諸報端,這無疑與建設社會主義和諧社會的目標是不相稱的。同時這也充分暴露了我國的強制拆遷制度在制度構建與保護人權方面的不足與缺陷。本文通過研究我國城市房屋強制拆遷司法實踐中的各種具體問題,發(fā)現(xiàn)分析我國行政立法對城市房屋強制拆遷規(guī)定中存在的問題,通過研究外國及我國其它地區(qū)在城市房屋強制拆遷方面的相關立法規(guī)定,得出構建我國完善的城市房屋強制拆遷法律制度的立法構想和合理建議。本文主張一方面引入規(guī)范的公共利益界定標準、限定行政機關的強制執(zhí)行權以及嚴格規(guī)范強制執(zhí)行權的執(zhí)行程序和執(zhí)行手段從而達到限制行政機關濫用強制執(zhí)行權的目的；另一方面從被拆遷方著手,盡可能完善拆遷補償制度以及強制拆遷前的司法救濟途徑,從根本上緩解拆遷方與被拆遷方之間的矛盾,減少強制拆遷的出現(xiàn)幾率。本文希望通過上述問題的闡述,對緩解現(xiàn)在的強制拆遷權濫用問題有所幫助,對處于弱勢地位的被拆遷人的權利達到保護的目的,同時也希望為完善我國的強制拆遷法...

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【學位級別】：碩士

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摘要
Abstract
目錄
第1章 緒論
    1.1 論文選題的背景
        1.1.1 事實背景
        1.1.2 理論背景
    1.2 論文選題的意義
    1.3 文獻綜述
        1.3.1 關于公共利益的界定
        1.3.2 關于房屋補償?shù)姆秶?br>    1.4 研究內(nèi)容和研究方法
    1.5 創(chuàng)新點
        1.5.1 引入公共利益聽證制度
        1.5.2 強制拆遷前的最終確認制度
        1.5.3 完善安置補償制度,減少強制拆遷的啟動
第2章 強制拆遷的基本理論
    2.1 強制拆遷的概念分析
        2.1.1 拆遷與強制拆遷
        2.1.2 強制拆遷的主要類型
    2.2 強制拆遷的適用條件
    2.3 強制拆遷與公民財產(chǎn)權之間的沖突
第3章 我國現(xiàn)行城市房屋強制拆遷制度存在的問題
    3.1 城市房屋強制拆遷制度法律規(guī)定上的缺陷
        3.1.1 強制拆遷法規(guī)立法位階低
        3.1.2 強制拆遷的目的不明確
    3.2 城市房屋強制拆遷制度執(zhí)法機制上的缺陷
        3.2.1 強制拆遷的啟動程序不規(guī)范性
        新建目錄項
        3.2.3 強制拆遷的手段不法性
        3.2.4 強制拆遷的聽證程序規(guī)定不具可操作性
    3.3 城市房屋拆遷安置補償制度不到位
        3.3.1 城市房屋拆遷補償原則不合理
        3.3.2 城市房屋拆遷補償形式單一
        3.3.3 城市房屋拆遷補償估價不公正
        3.3.4 城市房屋拆遷補償范圍過窄
第4章 國外及香港地區(qū)強制拆遷相關法律制度研究
    4.1 美國與強制拆遷有關的法律制度
        4.1.1 關于公共利益的規(guī)定
        4.1.2 確立公平補償原則
        4.1.3 確立公平市場價值為主的補償標準
    4.2 日本與強制拆遷有關的法律制度
        4.2.1 日本的土地征收程序
        4.2.2 有關公共利益的規(guī)定
    4.3 法國與強制拆遷有關的法律制度
        4.3.1 征收權行使的主體
        4.3.2 補償金額確定的主體
        4.3.3 緊急程序的適用
    4.4 香港與強制拆遷有關的法律制度
        4.4.1 保障居住權的補償原則
        4.4.2 對于困難戶的照顧政策
        4.4.3 公平選取評估機構
第5章 完善我國城市房屋強制拆遷法律制度的建議
    5.1 以公共利益需要為前提條件
        5.1.1 從立法上明確界定公共利益
        5.1.2 引入公共利益聽證制度
    5.2 規(guī)范我國城市房屋強制拆遷的執(zhí)法機制
        5.2.1 由人民法院統(tǒng)一行使強制拆遷權
        5.2.2 具體規(guī)定強制拆遷的過程
        5.2.3 強制拆遷前的最終確認制度
    5.3 完善被拆遷人的救濟途徑
        5.3.1 確立行政強制訴前停止執(zhí)行制度
        5.3.2 確立強制拆遷的責任承擔機制
        5.3.3 加大對不法強制拆遷者的懲罰力度
    5.4 完善城市房屋拆遷安置補償制度
        5.4.1 確立公平補償原則
        5.4.2 擴大安置補償?shù)姆秶?br>        5.4.3 完善安置補償?shù)姆绞?br>第6章 結論
    6.1 本文解決的問題
    6.2 本文難以解決的問題
參考文獻
致謝
作者簡介



本文編號：3787098