隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)也迎來發(fā)展契機(jī),然而機(jī)遇與風(fēng)險并存,當(dāng)今社會房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)經(jīng)營所面臨的風(fēng)險也是前所未有的巨大。面對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)經(jīng)營過程中的各種風(fēng)險,采用不確定性分析常用的盈虧平衡分析法,結(jié)合實際案例,計算了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營中的盈虧平衡點、安全邊際率、經(jīng)營杠桿等,為房地產(chǎn)開發(fā)項目的風(fēng)險、成本、經(jīng)營等提供參考。

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【文章目錄】：
1 引言
2 相關(guān)概念
    2.1 房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險
    2.2 盈虧平衡分析
    2.3 兩者的關(guān)聯(lián)
3 盈虧平衡分析的假設(shè)及一般模型
    3.1 假設(shè)條件
    3.2 一般模型
4 盈虧平衡分析法在房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險中經(jīng)濟(jì)評價
    4.1 安全邊際分析
    4.2 經(jīng)營杠桿分析
5 案例分析
    5.1 盈虧平衡點
        5.1.1 單位可變成本V
        5.1.2 單位產(chǎn)品價格P
        5.1.3 盈虧平衡點
    5.2 安全邊際分析
    5.3 經(jīng)營杠桿分析
    5.4 結(jié)果分析
6 結(jié)語



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