我國(guó)社會(huì)主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的巨大變革與發(fā)展促使人們生活質(zhì)量大幅提升,生活方式的改變與醫(yī)療條件的改進(jìn)使得人口預(yù)期壽命普遍延長(zhǎng),人口老齡化逐步成為一個(gè)世界性的問題,我國(guó)正在逐步向深度老齡化社會(huì)演進(jìn)。個(gè)人、家庭、社會(huì)、政府都面臨著養(yǎng)老問題帶來的挑戰(zhàn)與對(duì)養(yǎng)老方式、觀念的選擇�；谖覈�(guó)的老齡化情況、人們的養(yǎng)老觀念等現(xiàn)象,作為一種新型的養(yǎng)老模式的“以房養(yǎng)老”為我國(guó)養(yǎng)老問題提出了新的解決思路�！耙苑筐B(yǎng)老”模式中的反向抵押貸款提倡把老年人名下的房產(chǎn)抵押給金融機(jī)構(gòu),從而獲得用于養(yǎng)老的現(xiàn)金流,這種模式可以使房產(chǎn)價(jià)值最大化,最終實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老模式與養(yǎng)老觀念的創(chuàng)新�！耙苑筐B(yǎng)老”在國(guó)外實(shí)踐較早,具有較豐富的經(jīng)驗(yàn),但在國(guó)內(nèi)實(shí)踐時(shí)間短、案例少,運(yùn)行模式、法律法規(guī)、制度建設(shè)等都存在較大空缺�；诖�,本文以河南省會(huì)鄭州市為調(diào)查對(duì)象,以調(diào)查問卷的形式搜集當(dāng)?shù)乩夏耆巳后w對(duì)以房養(yǎng)老的需求和看,通過對(duì)比、分析和總結(jié),對(duì)鄭州市開展“以房養(yǎng)老”的必要性與可能性進(jìn)行探討。鄭州市開展“以房養(yǎng)老”的必要性因素包括:人口老齡化現(xiàn)象嚴(yán)重、家庭養(yǎng)老功能弱化、社會(huì)養(yǎng)老保障體系與養(yǎng)老...

【文章頁(yè)數(shù)】：104 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
緒論
    一、研究的背景和意義
        (一) 研究的背景
        (二) 研究的意義
    二、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        (一) 國(guó)外研究
        (二) 國(guó)內(nèi)研究
    三、研究方法和思路
    四、研究的重點(diǎn)、難點(diǎn)與創(chuàng)新點(diǎn)
        (一) 研究的重點(diǎn)
        (二) 研究的難點(diǎn)
        (三) 創(chuàng)新點(diǎn)
第一章 “以房養(yǎng)老”的相關(guān)理論
    一、“以房養(yǎng)老”的概念
        (一) “以房養(yǎng)老”的內(nèi)涵
        (二) “以房養(yǎng)老”的基本形式
    二、“以房養(yǎng)老”的優(yōu)勢(shì)
        (一) “以房養(yǎng)老”減輕財(cái)政負(fù)擔(dān),緩解社會(huì)壓力
        (二) 激活金融市場(chǎng),活躍房地產(chǎn)業(yè)
        (三) 打破傳統(tǒng),建立新型代際關(guān)系
    三、“以房養(yǎng)老”相關(guān)理論基礎(chǔ)
        (一) 生命周期理論
        (二) 資源優(yōu)化配置理論
        (三) 家庭代際財(cái)富傳遞理論
第二章 鄭州市推行以房養(yǎng)老的必要性和可行性
    一、鄭州市推行以房養(yǎng)老的必要性
        (一) 鄭州市老齡化程度不斷加劇
        (二) 養(yǎng)老金存在缺口
        (三) 現(xiàn)有養(yǎng)老模式發(fā)展滯后
    二、鄭州市“以房養(yǎng)老”的可行性
        (一) 鄭州市經(jīng)濟(jì)社會(huì)穩(wěn)步發(fā)展
        (二) 國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)不斷完善
        (三) 鄭州市居民住房條件日漸改善
        (四) 老人的消費(fèi)觀念和養(yǎng)老觀念發(fā)生了巨大變化
第三章 鄭州市“以房養(yǎng)老”的需求分析
    一、實(shí)證調(diào)研設(shè)計(jì)
        (一) 問卷的設(shè)計(jì)
        (二) 問卷調(diào)查的實(shí)施
    二、數(shù)據(jù)的整理與分析
        (一) 樣本描述性分析
        (二) 以房養(yǎng)老需求人群特征分析
        (三) 以房養(yǎng)老接受程度
        (四) 以房養(yǎng)老外部條件
        (五) 以房養(yǎng)老需求的相關(guān)影響因素
        (六) 小結(jié)
第四章 國(guó)內(nèi)外以房養(yǎng)老經(jīng)驗(yàn)借鑒
    一、國(guó)外以房養(yǎng)老經(jīng)驗(yàn)借鑒
        (一) 美國(guó)典型“以房養(yǎng)老”模式
        (二) 英國(guó)“以房養(yǎng)老”模式
        (三) 加拿大、日本、新加坡“以房養(yǎng)老”模式
    二、國(guó)內(nèi)以房養(yǎng)老經(jīng)驗(yàn)借鑒
第五章 鄭州市試行“以房養(yǎng)老”主要問題和對(duì)策建議
    一、鄭州市試行以房養(yǎng)老面臨的問題
        (一) 受到傳統(tǒng)文化及觀念的制約
        (二) 受到認(rèn)知度的制約
        (三) 受到主辦機(jī)構(gòu)的制約
        (四) 受外部條件的制約
    二、鄭州市試行以房養(yǎng)老的對(duì)策建議
        (一) 明確政府在“以房養(yǎng)老”中的職能定位
        (二) 引導(dǎo)宣傳新型養(yǎng)老觀念
        (三) 營(yíng)造良好的外部條件
        (四) 鼓勵(lì)保險(xiǎn)公司和銀行以及相關(guān)機(jī)構(gòu)參與
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝
附件：鄭州市以房養(yǎng)老需求調(diào)查問卷



本文編號(hào)：3742402