隨著我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)的快速發(fā)展,家庭養(yǎng)老、福利機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老等模式,成為不同養(yǎng)老人群的普遍選擇。而社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè),為那些具有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的老年群體,提供了更加多樣化的養(yǎng)老服務(wù)選擇,各大房地產(chǎn)商、保險(xiǎn)公司、金融機(jī)構(gòu)等紛紛進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng),顯示出社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展的巨大潛力。而相較于商業(yè)住房開(kāi)發(fā)市場(chǎng)而言,社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)的投資開(kāi)發(fā)與配套建設(shè),主要存在投資資金巨大、資金回收周期長(zhǎng)、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)鏈多、養(yǎng)老服務(wù)利潤(rùn)率低等問(wèn)題,且容易受到國(guó)家房地產(chǎn)政策、養(yǎng)老制度及宏觀市場(chǎng)環(huán)境的影響,因而加強(qiáng)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的決策風(fēng)險(xiǎn)管理與評(píng)估,整合多種住宅的社區(qū)養(yǎng)老資源,才能有效規(guī)避多方面項(xiàng)目決策的潛在風(fēng)險(xiǎn)。 

【文章頁(yè)數(shù)】：6 頁(yè)

【文章目錄】：
一、社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)模式的概念及發(fā)展現(xiàn)狀
    (一)社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)的概念界定與特征分析
    (二)社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的現(xiàn)狀
二、社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目決策面臨的風(fēng)險(xiǎn)難題分析
    (一)社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)的政策風(fēng)險(xiǎn)
    (二)社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的投融資與決策風(fēng)險(xiǎn)
    (三)社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)
    (四)社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的配套服務(wù)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
三、社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目決策風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)指標(biāo)建立與分析
四、社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目決策風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)策略研究
    (一)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目政策風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略
    (二)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目投融資與決策風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略
    (三)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略
    (四)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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