發(fā)布時間：2022-12-23 21:05

　　隨著我國人口老齡化趨勢的快速發(fā)展,家庭養(yǎng)老、福利機構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老等模式,成為不同養(yǎng)老人群的普遍選擇。而社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè),為那些具有一定經(jīng)濟基礎(chǔ)的老年群體,提供了更加多樣化的養(yǎng)老服務(wù)選擇,各大房地產(chǎn)商、保險公司、金融機構(gòu)等紛紛進入養(yǎng)老地產(chǎn)市場,顯示出社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)未來發(fā)展的巨大潛力。而相較于商業(yè)住房開發(fā)市場而言,社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)的投資開發(fā)與配套建設(shè),主要存在投資資金巨大、資金回收周期長、項目產(chǎn)業(yè)鏈多、養(yǎng)老服務(wù)利潤率低等問題,且容易受到國家房地產(chǎn)政策、養(yǎng)老制度及宏觀市場環(huán)境的影響,因而加強養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)的決策風險管理與評估,整合多種住宅的社區(qū)養(yǎng)老資源,才能有效規(guī)避多方面項目決策的潛在風險。 

【文章頁數(shù)】：6 頁

【文章目錄】：
一、社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)模式的概念及發(fā)展現(xiàn)狀
    (一)社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)的概念界定與特征分析
    (二)社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)的現(xiàn)狀
二、社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)項目決策面臨的風險難題分析
    (一)社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)投資開發(fā)的政策風險
    (二)社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)項目的投融資與決策風險
    (三)社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)項目的市場結(jié)構(gòu)風險
    (四)社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)項目的配套服務(wù)運營風險
三、社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)項目決策風險的評價指標建立與分析
四、社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)項目決策風險的應(yīng)對策略研究
    (一)養(yǎng)老地產(chǎn)項目政策風險應(yīng)對策略
    (二)養(yǎng)老地產(chǎn)項目投融資與決策風險應(yīng)對策略
    (三)養(yǎng)老地產(chǎn)項目市場風險應(yīng)對策略
    (四)養(yǎng)老地產(chǎn)項目運營風險應(yīng)對策略


【參考文獻】：
期刊論文
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[4]京津冀地區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)項目調(diào)研和養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展建議[J]. 劉文成,張佳惠,楊松,王曉方,黃章偉.  商業(yè)經(jīng)濟. 2018(01)
[5]房企發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的對策分析與闡述[J]. 謝恩.  知識經(jīng)濟. 2017(11)
[6]養(yǎng)老地產(chǎn)項目開發(fā)風險及對策思考[J]. 蔡海苗.  中外企業(yè)家. 2017(02)



本文編號：3725422