市場經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展帶動了房地產(chǎn)市場的發(fā)展,為了消除一房多賣的亂象,維護(hù)房地產(chǎn)市場交易安全,預(yù)告登記制度應(yīng)運而生。預(yù)告登記制度作為我國法律制度中的重要制度,在物權(quán)法領(lǐng)域以及破產(chǎn)法領(lǐng)域均發(fā)揮著不可替代的作用。但是由于《破產(chǎn)法》對預(yù)告登記制度的細(xì)則規(guī)定不完善,預(yù)告登記債權(quán)在破產(chǎn)程序中的究竟處于何種地位不清,給預(yù)告登記制度在破產(chǎn)法領(lǐng)域的適用帶來了障礙,不僅使預(yù)告登記債權(quán)在破產(chǎn)程序中與別除權(quán)等相似權(quán)利因難以區(qū)分而發(fā)生混同,也使預(yù)告登記債權(quán)與破產(chǎn)程序中相關(guān)權(quán)利發(fā)生沖突時沒有具體的解決路徑以茲調(diào)和。對此,有必要明晰預(yù)告登記債權(quán)在破產(chǎn)程序中地位。本文由三個部分組成,分別為提出預(yù)告登記債權(quán)破產(chǎn)程序中的問題,分析問題以及解決問題。首先第一部分通過同案不同判的典型案件引出本文的問題,即經(jīng)預(yù)告登記債權(quán)在破產(chǎn)程序中是否具有優(yōu)先地位。第二個部分分析問題,預(yù)告登記制度作為物權(quán)法的重要內(nèi)容,域外國家如德國和日本均在《破產(chǎn)法》以及《民法》等基本法律中對預(yù)告登記制度的優(yōu)先地位做出了明確的規(guī)定。但是我國對預(yù)告登記債權(quán)在破產(chǎn)程序中的優(yōu)先地位,不僅在《破產(chǎn)法》中沒有細(xì)致的規(guī)定,在相關(guān)的立法中也沒有規(guī)定。預(yù)告登記債權(quán)的優(yōu)先地位在... 

【文章頁數(shù)】：32 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
Abstract
序言
一、問題的提出
    (一) 典型案例介紹
        1. 案件主要事實
        2. 法院裁判結(jié)果
    (二) 司法實踐對預(yù)告登記債權(quán)在破產(chǎn)程序中是否具有優(yōu)先地位存在爭議
二、預(yù)告登記債權(quán)在我國破產(chǎn)法上實現(xiàn)順位的立法現(xiàn)狀
    (一) 現(xiàn)行法律規(guī)定
        1. 《關(guān)于審理破產(chǎn)企業(yè)案件若干問題的規(guī)定》
        2. 《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》
        3. 《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》
        4.《全國法院民商事審判工作會議紀(jì)要》
    (二) 預(yù)告登記債權(quán)在破產(chǎn)程序?qū)崿F(xiàn)中存在的問題
三、確立預(yù)告登記債權(quán)在破產(chǎn)程序中優(yōu)先地位的必要性
    (一) 確認(rèn)預(yù)告登記債權(quán)的優(yōu)先地位是實現(xiàn)破產(chǎn)法目的的需要
        1. 是實現(xiàn)破產(chǎn)法公平目的的需要
        2. 是實現(xiàn)破產(chǎn)法利益平衡原則的需要
    (二) 確認(rèn)預(yù)告登記債權(quán)的優(yōu)先地位是實現(xiàn)預(yù)告登記目的的需要
        1. 維護(hù)交易安全
        2. 符合預(yù)期物權(quán)設(shè)定的目的
四、預(yù)告登記債權(quán)在破產(chǎn)程序中的特點
    (一) 破產(chǎn)程序中預(yù)告登記債權(quán)就預(yù)告登記標(biāo)的物優(yōu)先于一般債權(quán)受償
    (二) 破產(chǎn)程序中預(yù)告登記債權(quán)排除個別清償無效原則
        1. 對個別清償無效原則的正確理解
        2. 預(yù)告登記債權(quán)不屬于個別清償無效原則范圍內(nèi)的債權(quán)
    (三) 破產(chǎn)程序中預(yù)告登記債權(quán)排除破產(chǎn)管理人解除權(quán)
        1. 對破產(chǎn)管理人解除權(quán)的正確理解
        2. 破產(chǎn)管理人無權(quán)解除經(jīng)預(yù)告登記的債權(quán)
五、破產(chǎn)程序中經(jīng)預(yù)告登記債權(quán)相較于相關(guān)權(quán)利的優(yōu)先地位
    (一) 破產(chǎn)預(yù)告登記債權(quán)優(yōu)先于建設(shè)工程價款
        1. 現(xiàn)行法律規(guī)定
        2. 學(xué)者觀點
        3. 司法實務(wù)態(tài)度
        4. 預(yù)告登記債權(quán)在破產(chǎn)程序中具有優(yōu)先于建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的依據(jù)
    (二) 破產(chǎn)預(yù)告登記債權(quán)優(yōu)先于破產(chǎn)職工債權(quán)
        1. 現(xiàn)行法律規(guī)定
        2. 學(xué)者觀點
        3. 兩者關(guān)系的處理
六、預(yù)告登記債權(quán)在破產(chǎn)程序中優(yōu)先地位實現(xiàn)路徑
    (一) 破產(chǎn)程序中預(yù)告登記債權(quán)難以實現(xiàn)的原因分析
    (二) 預(yù)告登記債權(quán)在破產(chǎn)程序中實現(xiàn)優(yōu)先地位的具體措施
        1. 通過限制破產(chǎn)管理人解除權(quán)明確預(yù)告登記在破產(chǎn)程序中的優(yōu)先地位
        2. 通過目前的法律解釋明確經(jīng)預(yù)告登記債權(quán)在破產(chǎn)程序中的優(yōu)先順位
結(jié)語
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]預(yù)告登記性質(zhì)、法律效力及運用中幾個問題的思考[J]. 梁鵬.  住宅與房地產(chǎn). 2017(12)
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[3]期房交易合同在破產(chǎn)法上的效力研究[J]. 任一民.  法律適用. 2016(05)
[4]房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)破產(chǎn)債權(quán)的清償順序[J]. 夏正芳,李薦.  人民司法(應(yīng)用). 2016(07)
[5]不動產(chǎn)預(yù)告登記的破產(chǎn)保護(hù)效力研究[J]. 郝春華.  法制博覽. 2015(24)
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[7]商品房預(yù)售中預(yù)告登記制度之質(zhì)疑[J]. 張雙根.  清華法學(xué). 2014(02)
[8]論破產(chǎn)管理人合同解除權(quán)的限制[J]. 李永軍.  中國政法大學(xué)學(xué)報. 2012(06)
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碩士論文
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[2]預(yù)售商品房預(yù)告登記的破產(chǎn)保護(hù)效力研究[D]. 胡秀爐.山東大學(xué) 2018
[3]論預(yù)售商品房預(yù)告登記破產(chǎn)保護(hù)效力及實現(xiàn)路徑[D]. 王秩順.浙江大學(xué) 2017
[4]破產(chǎn)管理人法律制度研究[D]. 張茜.河北大學(xué) 2017
[5]我國不動產(chǎn)預(yù)告登記效力研究[D]. 馬培珊.西南政法大學(xué) 2017
[6]論預(yù)告登記在破產(chǎn)程序中的效力[D]. 蔡誠.華東政法大學(xué) 2016
[7]破產(chǎn)程序中待履行合同的處理規(guī)則研究[D]. 崔坤佳.復(fù)旦大學(xué) 2014
[8]破產(chǎn)法未履行完畢合同選擇權(quán)限制研究[D]. 劉雪濤.華東政法大學(xué) 2013
[9]論破產(chǎn)法上待履行合同的處理規(guī)則[D]. 朱磊.中國政法大學(xué) 2012
[10]商品房預(yù)售預(yù)告登記制度研究[D]. 劉明明.西南政法大學(xué) 2012



本文編號：3714317