半個(gè)多世紀(jì)以來(lái),英國(guó)在城市更新上進(jìn)行了大量的實(shí)踐,積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。在回顧20世紀(jì)中后期以來(lái)英國(guó)城市更新的歷程演變的基礎(chǔ)上,著重介紹了20世紀(jì)90年代以來(lái)的更新實(shí)施配套政策,包括城市挑戰(zhàn)、綜合更新預(yù)算和社區(qū)新政政策的背景、框架、實(shí)施機(jī)制和成效等,最后結(jié)合我國(guó)現(xiàn)階段城市更新的現(xiàn)狀,提出借鑒英國(guó)城市更新實(shí)施政策,實(shí)現(xiàn)從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)導(dǎo)向的更新向社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的綜合更新轉(zhuǎn)型,從政府或市場(chǎng)主導(dǎo)的模式向公—私—社區(qū)三方合作模式轉(zhuǎn)型,從物質(zhì)性更新規(guī)劃向綜合的政策體系設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)型的建議。 

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【文章目錄】：
0 引言
1 20世紀(jì)中后期以來(lái)英國(guó)城市更新的歷程演變
    1.120世紀(jì)60年代中期至70年代:政府主導(dǎo)、自上而下的物質(zhì)更新階段
    1.220世紀(jì)80年代:市場(chǎng)主導(dǎo)、公私合作的物質(zhì)更新階段
    1.320世紀(jì)90年代初期至中后期:競(jìng)價(jià)投標(biāo)、公—私—社區(qū)合作的綜合更新階段
    1.420世紀(jì)90年代中后期至21世紀(jì)初期:需求導(dǎo)向,關(guān)注社會(huì)公平的綜合更新階段
2 20世紀(jì)90年代以來(lái)英國(guó)主要的城市更新實(shí)施政策及其成效
    2.1 城市挑戰(zhàn)
        2.1.1 政策出臺(tái)背景
        2.1.2 政策框架
        2.1.3 實(shí)施機(jī)制
        2.1.4 實(shí)施成效及不足
    2.2 綜合更新預(yù)算
        2.2.1 政策出臺(tái)背景
        2.2.2 政策框架
        2.2.3 實(shí)施機(jī)制
        2.2.4 實(shí)施成效及不足
    2.3 社區(qū)新政
        2.3.1 政策出臺(tái)背景
        2.3.2 政策框架
        2.3.3 實(shí)施機(jī)制
        2.3.4 實(shí)施成效及不足
3 英國(guó)城市更新政策的演變對(duì)我國(guó)城市更新的啟示
    3.1 從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)導(dǎo)向的更新向社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的綜合更新轉(zhuǎn)型
    3.2 從政府或市場(chǎng)主導(dǎo)的模式向公—私—社區(qū)三方合作模式轉(zhuǎn)型
        3.2.1 加強(qiáng)政府調(diào)控,避免市場(chǎng)失靈
        3.2.2 鼓勵(lì)社區(qū)參與,擴(kuò)大廣度深度
    3.3 從物質(zhì)性更新規(guī)劃向綜合的政策體系設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)型
        3.3.1 設(shè)置更新基金,撬動(dòng)私人資本
        3.3.2 借鑒剝奪評(píng)估,促進(jìn)社會(huì)公平
        3.3.3 完善監(jiān)督機(jī)制,保障實(shí)施成效


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[3]轉(zhuǎn)型期城市更新中土地再開(kāi)發(fā)的模式與機(jī)制研究[J]. 黃曉燕,曹小曙.  城市觀察. 2011(02)
[4]更新、再生與復(fù)興——英國(guó)1960年代以來(lái)城市政策方向變遷[J]. 曲凌雁.  國(guó)際城市規(guī)劃. 2011(01)
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[7]走向三方合作的伙伴關(guān)系:西方城市更新政策的演變及其對(duì)中國(guó)的啟示[J]. 張更立.  城市發(fā)展研究. 2004(04)



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