現(xiàn)金流量表以收付實現(xiàn)制為基礎(chǔ)編制的報表,能夠在一定程度防范粉飾報表的行為。在房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)分析中引入現(xiàn)金流量數(shù)據(jù),可進一步提升財務(wù)分析結(jié)果的真實性和可靠性。分析了房地產(chǎn)企業(yè)傳統(tǒng)財務(wù)分析指標體系的局限性,提出了基于現(xiàn)金流量的房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)分析指標體系的具體構(gòu)建,期望對提升房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)分析水平有所幫助。 

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【文章目錄】：
0 引言
1 房地產(chǎn)企業(yè)傳統(tǒng)財務(wù)分析指標體系的局限性
    1.1 財務(wù)指標數(shù)據(jù)來源問題
    1.2 會計計量模糊
    1.3 粉飾報表行為
    1.4 財務(wù)分析指標不完善
2 基于現(xiàn)金流量的房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)分析指標體系的構(gòu)建
    2.1 償債能力指標構(gòu)建
        (1)現(xiàn)金到期債務(wù)比。
        (2)現(xiàn)金利息比率。
        (3)現(xiàn)金流動負債比率。
    2.2 獲利能力指標構(gòu)建
        (1)凈資產(chǎn)現(xiàn)金流收益率。
        (2)總資產(chǎn)現(xiàn)金報酬率。
        (3)主營業(yè)務(wù)現(xiàn)金利潤比。
        (4)每股經(jīng)營現(xiàn)金流量。
    2.3 運營能力指標的構(gòu)建
        (1)總資產(chǎn)流轉(zhuǎn)率。
        (2)流動資產(chǎn)流轉(zhuǎn)率。
        (3)存貨流轉(zhuǎn)率。
        (4)應(yīng)收賬款回收率。
    2.4 發(fā)展能力指標的構(gòu)建
        (1)凈利潤增長率。
        (2)經(jīng)營現(xiàn)金流量增長率。
        (3)內(nèi)含增長率。
3 結(jié)束語


【參考文獻】：
期刊論文
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本文編號：3670919