<正>抵押預(yù)告登記是為了保障抵押權(quán)人請求抵押人辦理抵押登記并成立抵押權(quán)的權(quán)利,而非保障主債權(quán)的實現(xiàn)。因此,抵押預(yù)告登記與抵押登記所產(chǎn)生的登記效力是不相同的近年來,隨著商品房市場的繁榮發(fā)展以及銀行對風(fēng)險管控力度的加強,越來越多的銀行趨向于與房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行合作,通過發(fā)放商品房按揭貸款,達(dá)到以較小的風(fēng)險實現(xiàn)銀行利差收入的目的。但是隨著按揭業(yè)務(wù)量的激增,暴露出來的問題也日益明顯,尤其是因為銀行工作人員對商品房抵押預(yù)告登記的理解不到位,使得銀行信貸資產(chǎn)遭受一定的損失。 

【文章來源】：中國農(nóng)村金融. 2020,(06)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
僅辦理抵押預(yù)告登記，銀行不享有優(yōu)先受償權(quán)
法院裁判的法律依據(jù)要旨
辨清抵押預(yù)告登記與抵押登記
加強內(nèi)控和業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的風(fēng)險防范



本文編號：3613343