目前我國經(jīng)濟(jì)仍然處于經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期,這個時期明顯的特征就是有很大一部分資源掌握在我國政府的手中,政府對于資源擁有絕對的控制權(quán),除此之外,在我國,政府對銀行等金融機(jī)構(gòu)的存貸款行為產(chǎn)生間接的影響,而融資則是企業(yè)生存發(fā)展的重中之重,所以政府間接影響著企業(yè)的行為。在我國,房地產(chǎn)行業(yè)是一個非常重要的產(chǎn)業(yè),從2003年開始,我國正式將房地產(chǎn)行業(yè)確定為我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。眾所周知,資源與資金對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展來說至關(guān)重要。由此可見,從最初的政府批地到向銀行融資開發(fā)樓盤,房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展與政府都有緊密的聯(lián)系。因此,從房地產(chǎn)行業(yè)的角度來分析高管政治背景與公司業(yè)績關(guān)聯(lián)的關(guān)系,是一個不錯的出發(fā)點(diǎn)。近幾年,中國的高房價成為全民爭相議論的話題。從2003年確立房地產(chǎn)作為我國國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之后,我國房地產(chǎn)行業(yè)開始出現(xiàn)持續(xù)過熱增長,由此伴隨的是房價如飛猛進(jìn)的增長。我國政府也從宏觀角度展開了一系列的調(diào)控措施。2005年-2007年的主要調(diào)控目標(biāo)是穩(wěn)定房價,央行連續(xù)5此加息,并且國務(wù)院提出了國八條旨在防止房價過快上漲；2008年-2010年,樓市調(diào)控反復(fù),08年年初,最主要的變化是由“適度從緊”的貨幣政策變成“從緊”... 

【文章來源】：東北財經(jīng)大學(xué)遼寧省

【文章頁數(shù)】：86 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 引言
    1.1 研究背景及研究意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 理論意義及創(chuàng)新
        1.1.3 現(xiàn)實(shí)意義
    1.2 研究框架及研究方法
        1.2.1 研究框架
        1.2.2 研究方法
2 文獻(xiàn)綜述
    2.1 政治關(guān)聯(lián)的定義
    2.2 建立政治關(guān)聯(lián)的動機(jī)
    2.3 建立政治關(guān)聯(lián)的經(jīng)濟(jì)后果
        2.3.1 政治關(guān)聯(lián)與企業(yè)融資行為
        2.3.2 政治關(guān)聯(lián)與企業(yè)業(yè)績
        2.3.3 政治關(guān)聯(lián)與企業(yè)價值
    2.4 基于文獻(xiàn)的評述與展望
    2.5 理論分析
        2.5.1 本文政治關(guān)聯(lián)的界定
        2.5.2 公司業(yè)績評價指標(biāo)
3 研究設(shè)計(jì)
    3.1 研究假設(shè)
        3.1.1 高管政治背景對房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的影響
        3.1.2 高管政治背景對公司業(yè)績的影響
        3.1.3 高管的地方和中央政治背景對公司業(yè)績影響的差異
    3.2 樣本選取與數(shù)據(jù)來源
        3.2.1 樣本選取
        3.2.2 數(shù)據(jù)來源
    3.3 研究假設(shè)度量指標(biāo)的確定
        3.3.1 研究假設(shè)指標(biāo)的選取
        3.3.2 研究假設(shè)度量指標(biāo)的計(jì)算方法
    3.4 研究模型的提出
        3.4.1 模型設(shè)定
        3.4.2 變量說明
4 實(shí)證檢驗(yàn)及分析
    4.1 高管政治背景影響公司融資能力的實(shí)證檢驗(yàn)與分析
        4.1.1 描述性統(tǒng)計(jì)
        4.1.2 高管政治背景影響公司融資能力的回歸分析
    4.2 高管政治背景影響公司業(yè)績會計(jì)指標(biāo)ROA的實(shí)證檢驗(yàn)與分析
        4.2.1 描述性統(tǒng)計(jì)
        4.2.2 高管政治背景影響公司業(yè)績會計(jì)指標(biāo)ROA的回歸分析
    4.3 高管政治背景影響公司業(yè)績市場指標(biāo)托賓Q的實(shí)證檢驗(yàn)與分析
        4.3.1 描述性統(tǒng)計(jì)
        4.3.2 高管政治背景影響公司業(yè)績市場指標(biāo)托賓Q的回歸分析
5 主要結(jié)論與政策建議
    5.1 主要結(jié)論
    5.2 政策建議
    5.3 研究不足與未來展望
        5.3.1 研究不足
        5.3.2 未來展望
附錄
參考文獻(xiàn)
后記


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]高管團(tuán)隊(duì)政治關(guān)聯(lián)對中小企業(yè)經(jīng)營績效的影響研究——基于中小板上市公司的數(shù)據(jù)[J]. 梁婷,王前鋒,鄒琳.  財會通訊. 2011(18)
[2]論政治關(guān)系對企業(yè)融資能力的影響──以房地產(chǎn)行業(yè)為例[J]. 黃楊.  企業(yè)導(dǎo)報. 2011(04)
[3]民營上市公司的政治關(guān)系與公司價值的實(shí)證研究[J]. 儀垂林,孫佩宇.  南京財經(jīng)大學(xué)學(xué)報. 2011(01)
[4]產(chǎn)權(quán)、政治關(guān)系與房地產(chǎn)企業(yè)融資[J]. 羅黨論,黃向,聶超穎.  財貿(mào)研究. 2010(06)
[5]企業(yè)政治關(guān)聯(lián)研究綜述[J]. 魏翥,羅黨論.  當(dāng)代經(jīng)濟(jì)管理. 2010(11)
[6]房地產(chǎn)企業(yè)的融資能力、經(jīng)營效率與企業(yè)價值——基于中國房地產(chǎn)上市公司的經(jīng)驗(yàn)證據(jù)[J]. 廖俊平,羅黨論,齊勇.  經(jīng)濟(jì)與管理研究. 2010(08)
[7]高管政治背景與民營企業(yè)盈利能力的實(shí)證研究[J]. 陳任如,賴煜.  南方經(jīng)濟(jì). 2010(05)
[8]民營企業(yè)的政治關(guān)聯(lián)及其經(jīng)濟(jì)效應(yīng)分析[J]. 胡旭陽.  經(jīng)濟(jì)理論與經(jīng)濟(jì)管理. 2010(02)
[9]融資約束與政治關(guān)系——來自深市中小板的證據(jù)[J]. 唐建新,蘇磊,潘紅波.  財會通訊. 2010(03)
[10]高管的政治關(guān)聯(lián)與公司績效:基于國有電力生產(chǎn)上市公司的經(jīng)驗(yàn)研究[J]. 胡永平,張宗益.  中國軟科學(xué). 2009(06)

博士論文
[1]我國企業(yè)政治策略與企業(yè)政治績效的關(guān)聯(lián)性研究[D]. 衛(wèi)武.華中科技大學(xué) 2004

碩士論文
[1]高管的政府背景對融資便利性及公司價值的影響[D]. 劉曉薇.上海交通大學(xué) 2008



本文編號：3605426