本文所研究的廣州GD廣場項(xiàng)目是一個(gè)投資額高達(dá)15億元人民幣的房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目,科學(xué)合理地對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析和商業(yè)策劃,是其能否成功獲得投資及其收益的關(guān)鍵,也是將來進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)作,防范項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的需要。本文采用理論與實(shí)踐相結(jié)合的方法對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行研究,在項(xiàng)目計(jì)劃和組織部分,運(yùn)用戰(zhàn)略理論,在分析項(xiàng)目環(huán)境的基礎(chǔ)上,提出項(xiàng)目計(jì)劃和組織;在市場研究部分,以行業(yè)生命周期理論為基礎(chǔ),結(jié)合本項(xiàng)目的具體經(jīng)營模式,逐步分析地下停車位、商場、高級(jí)公寓三種產(chǎn)品的市場需求、競爭對(duì)手、市場價(jià)格,并提出相應(yīng)營銷策略,在商鋪招商模式設(shè)計(jì)中,以共生理論為指導(dǎo)進(jìn)行招商策略設(shè)計(jì)。本文分為六章,具體內(nèi)容如下:第一章是緒論,包括:研究的背景和意義;文獻(xiàn)綜述;研究的方法與基本思路;研究內(nèi)容和論文結(jié)構(gòu)。第二章是項(xiàng)目概況,本章介紹了項(xiàng)目建設(shè)單位的基本情況,并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了詳細(xì)的介紹,包括項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、項(xiàng)目的宗旨以及項(xiàng)目的特色。第三章是項(xiàng)目的計(jì)劃與組織,本章運(yùn)用戰(zhàn)略基本理論,提出了項(xiàng)目的戰(zhàn)略目標(biāo)及實(shí)施戰(zhàn)略的措施,同時(shí)介紹了項(xiàng)目的運(yùn)作計(jì)劃、管理團(tuán)隊(duì)以及組織結(jié)構(gòu)。第四章是項(xiàng)目的市場研究與營銷策略設(shè)計(jì),本章首先分析了廣州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展與房地產(chǎn)市場發(fā)... 

【文章來源】：華南理工大學(xué)廣東省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：87 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

論文結(jié)構(gòu)示意圖

圖 2-1 廣州 GD 廣場由北往南鳥瞰效果圖2.2 項(xiàng)目宗旨GD 廣場項(xiàng)目定位于海珠區(qū)地標(biāo)式超大型多元化大型綜合性主題商場，勢將打造海珠區(qū)商業(yè)新地標(biāo)；項(xiàng)目位于雙地鐵交匯寶地，以體驗(yàn)式消費(fèi)為主的超大型購物中心；三首層商場概念，豪華現(xiàn)代電影院、真冰飄雪溜冰場等配套設(shè)施一應(yīng)齊全。2.3 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容包括約 6 萬平方米大型地停車庫、8 萬平方米大型綜合商場；4 棟高級(jí)公寓，總建筑面積約為 7 萬平方米；合計(jì)高達(dá) 8,000 平方米的大型戶外廣場；中央T 型表演臺(tái)；購物、娛樂和餐飲等配套設(shè)備。

圖 3-1 企業(yè)戰(zhàn)略體系看出，企業(yè)戰(zhàn)略的各個(gè)層次之間相互聯(lián)的戰(zhàn)略環(huán)境，同時(shí)低一級(jí)的戰(zhàn)略又為上個(gè)企業(yè)要想實(shí)現(xiàn)其總體戰(zhàn)略目標(biāo)，必須合起來。分為三種基本的形態(tài)：經(jīng)濟(jì)高漲、經(jīng)濟(jì)與總需求無論是在總量上還是在結(jié)構(gòu)上、協(xié)調(diào)和持續(xù)發(fā)展的時(shí)期，企業(yè)可以抓銷售量，搶得市場先機(jī)。與此同時(shí)還要的經(jīng)濟(jì)高漲是指其往往也具有上述正常只是表面的，而非實(shí)際的可能實(shí)現(xiàn)的需況。在經(jīng)濟(jì)衰退時(shí)期，社會(huì)總供給量將國家經(jīng)濟(jì)增長速度會(huì)大幅度下降，甚至

【參考文獻(xiàn)】：
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碩士論文
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本文編號(hào)：3572730