當(dāng)前,我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控面臨著許多新的挑戰(zhàn)。通過梳理分析我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)有基礎(chǔ),回顧房地產(chǎn)調(diào)控的歷史脈絡(luò),總結(jié)房地產(chǎn)調(diào)控過程中存在的問題,進(jìn)而從政策的連續(xù)性與市場(chǎng)的穩(wěn)定性上考慮房地產(chǎn)調(diào)控的走向,由此提出相關(guān)的政策建議。 

【文章來源】：建筑經(jīng)濟(jì). 2020,41(10)北大核心

【文章頁(yè)數(shù)】：4 頁(yè)

【文章目錄】：
1 我國(guó)現(xiàn)有的房地產(chǎn)市場(chǎng)基礎(chǔ)
    1.1 正在進(jìn)入以存量房為主的時(shí)代,房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用下降
    1.2 住房支付能力不足僅是少數(shù)城市的問題,大多數(shù)城市不超合理標(biāo)準(zhǔn)
    1.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫化程度的衡量指標(biāo)失靈,部分改善型需求受到抑制
2 房地產(chǎn)調(diào)控歷史與現(xiàn)實(shí)中的主要問題
    2.1 刺激住房需求屢次被作為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的重要抓手
    2.2 調(diào)控政策周期短、手段多,效果評(píng)估不足
    2.3 更多注重短期效果,缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮
3 關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的政策建議
    3.1 堅(jiān)定調(diào)控目標(biāo),正視房地產(chǎn)領(lǐng)域投資與消費(fèi)的積極作用
    3.2 住房支付能力可作為衡量房地產(chǎn)政策連續(xù)性和市場(chǎng)穩(wěn)定性的具體指標(biāo)
    3.3 系統(tǒng)評(píng)估政策效果,建立調(diào)控工具箱,提高調(diào)控的精準(zhǔn)性
    3.4 兼顧短期效果與長(zhǎng)期影響,以長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光制定房地產(chǎn)調(diào)控政策措施



本文編號(hào)：3539281