信用風(fēng)險(xiǎn)是銀行面臨的最基本和最主要的風(fēng)險(xiǎn)。對借款人違約行為進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,據(jù)以建立信用風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警模型,是個(gè)人房屋抵押貸款信用風(fēng)險(xiǎn)防范的基礎(chǔ)工作。本文結(jié)合某銀行2009年至2010年連續(xù)兩年的個(gè)人房屋抵押貸款有關(guān)數(shù)據(jù),對其信用風(fēng)險(xiǎn)管理狀況進(jìn)行了初步的分析。論文的主要工作如下：1、分析了個(gè)人房屋抵押貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的種類和特征,并描述了個(gè)人房屋抵押貸款在貸前、貸中、貸后三階段的信用風(fēng)險(xiǎn)防范措施。2、通過分析某銀行個(gè)人房屋抵押貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管理的流程制度和實(shí)務(wù),查找出信用風(fēng)險(xiǎn)管理中存在的問題,并分析這些問題的根源,一是銀行內(nèi)部控制薄弱,二是個(gè)人信用評價(jià)系統(tǒng)不成熟,三是外部信用環(huán)境差。3、基于某銀行發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人房屋抵押貸款數(shù)據(jù),對個(gè)人住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行實(shí)證分析,發(fā)現(xiàn)（1）借款人特征變量中,性別、婚姻狀況、教育程度、職業(yè)及所從事的行業(yè)、申貸年齡、居住狀況、居住年限、信用狀況、工作年限、月收入等都對借款人的違約行為產(chǎn)生顯著影響；（2）貸款產(chǎn)品相關(guān)變量中,貸款金額、實(shí)際貸款成數(shù)顯著影響到借款人的違約行為；（3）房屋抵押物相關(guān)變量中,結(jié)果顯示地域特征對貸款違約行為有明顯影響。4、對某銀行個(gè)人房屋抵押... 

【文章來源】：西南交通大學(xué)四川省 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：60 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景和研究意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究的意義
    1.2 相關(guān)概念界定
        1.2.1 信用風(fēng)險(xiǎn)
        1.2.2 個(gè)人房屋抵押貸款
    1.3 研究現(xiàn)狀
    1.4 研究方法和框架
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 研究框架
第2章 個(gè)人房屋抵押貸款信用風(fēng)險(xiǎn)分析
    2.1 個(gè)人房屋抵押貸款信用風(fēng)險(xiǎn)種類
        2.1.1 借款人被迫違約風(fēng)險(xiǎn)
        2.1.2 借款人理性違約風(fēng)險(xiǎn)
        2.1.3 借款人非理性違約風(fēng)險(xiǎn)
        2.1.4 擔(dān)保人償付能力風(fēng)險(xiǎn)
        2.1.5 抵押物損毀風(fēng)險(xiǎn)
    2.2 個(gè)人房屋抵押貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的特征
        2.2.1 銀行貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的共性
        2.2.2 個(gè)人房屋抵押貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的特性
第3章 個(gè)人房屋抵押貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的防范規(guī)程
    3.1 個(gè)人房屋抵押貸款貸前信用風(fēng)險(xiǎn)防范
        3.1.1 貸前貸款風(fēng)險(xiǎn)的識別
        3.1.2 貸前計(jì)量貸款風(fēng)險(xiǎn)度
    3.2 個(gè)人房屋抵押貸款貸中信用風(fēng)險(xiǎn)防范
        3.2.1 審貸分離制度
        3.2.2 分級審批制度
        3.2.3 離職審計(jì)制度
        3.2.4 責(zé)任追究制度
    3.3 個(gè)人房屋抵押貸款貸后信用風(fēng)險(xiǎn)防范
        3.3.1 貸款風(fēng)險(xiǎn)管理程序
        3.3.2 貸后風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制
        3.3.3 貸款決策失誤與防范
第4章 個(gè)人房屋抵押貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管理目前的問題
    4.1 個(gè)人房屋抵押貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管理存在的主要問題
        4.1.1 借款人信用風(fēng)險(xiǎn)存在的問題
        4.1.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等合作機(jī)構(gòu)的信用風(fēng)險(xiǎn)存在的問題
        4.1.3 銀行內(nèi)部管理風(fēng)險(xiǎn)存在的問題
        4.1.4 抵押物風(fēng)險(xiǎn)存在的問題
    4.2 個(gè)人房屋抵押貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管理問題生成的根源
        4.2.1 銀行內(nèi)部信貸管理不完善,內(nèi)控制度不健全
        4.2.2 銀行個(gè)人信用評價(jià)系統(tǒng)尚需繼續(xù)完善
        4.2.3 外部環(huán)境尚不完善
第5章 某銀行個(gè)人房屋抵押貸款信用風(fēng)險(xiǎn)實(shí)證分析
    5.1 數(shù)據(jù)選取
    5.2 個(gè)人房屋抵押貸款的統(tǒng)計(jì)分析
        5.2.1 借款人個(gè)人特征變量
        5.2.2 貸款產(chǎn)品相關(guān)變量
        5.2.3 房屋抵押物相關(guān)變量
        5.2.4 對統(tǒng)計(jì)分析的歸納性結(jié)論
第6章 個(gè)人房屋抵押貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管理的對策建議
    6.1 樹立科學(xué)的信貸經(jīng)營理念
        6.1.1 “流動(dòng)性、安全性、收益性均衡發(fā)展”的理念
        6.1.2 貸款增量管理與存量管理并重的理念
        6.1.3 重視借款人第一還款來源
    6.2 理清規(guī)范科學(xué)的信用風(fēng)險(xiǎn)管理思路
    6.3 構(gòu)建矩陣式信用風(fēng)險(xiǎn)管理體系
    6.4 構(gòu)建貸款信用風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系
結(jié)論
致謝
參考文獻(xiàn)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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博士論文
[1]我國商業(yè)銀行信用風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與緩釋：基于全面風(fēng)險(xiǎn)管理視角[D]. 劉堃.中國科學(xué)技術(shù)大學(xué) 2010
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碩士論文
[1]商業(yè)銀行個(gè)人住房抵押貸款信用風(fēng)險(xiǎn)評估與經(jīng)濟(jì)資本配置研究[D]. 胡嫄.南京理工大學(xué) 2008



本文編號：3450238