隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展,商業(yè)房地產(chǎn)由于聚集資本和產(chǎn)生利潤的巨大效益,已成為一個重點(diǎn)投資領(lǐng)域,其體現(xiàn)了國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,對于地區(qū)和國家的城市化進(jìn)程有著巨大的推動作用和輻射作用,因此有必要對商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)行認(rèn)真研究。商業(yè)房地產(chǎn)研究涉及多個行業(yè)和企業(yè),如何對整個商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)集成化供應(yīng)鏈進(jìn)行管理是理論界和實(shí)業(yè)界面臨的亟待解決的現(xiàn)實(shí)問題。首先,本文運(yùn)用集成化供應(yīng)鏈的思想對商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)流程進(jìn)行了分解和整合,分析了其存在的內(nèi)在特性和各流程之間的內(nèi)在聯(lián)系,將集成化供應(yīng)鏈管理理論引入商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域,將分解后的商業(yè)地產(chǎn)的流程進(jìn)行有機(jī)集成和有效整合,建立了基于開發(fā)流程的商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)集成化供應(yīng)鏈管理模型。該模型解決了商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)該如何定位、如何管理的問題,并從經(jīng)濟(jì)學(xué)的博弈和交易費(fèi)用的角度進(jìn)行了分析。其次,本文運(yùn)用供應(yīng)鏈管理的理論,對以開發(fā)商為核心企業(yè)的商業(yè)房地產(chǎn)供應(yīng)鏈合作建立了博弈模型,分析了合作伙伴之間最佳的合作模式——合作競爭關(guān)系,并對這種模式產(chǎn)生的剩余利益進(jìn)行了原因分析和制訂了分配原則與策略,使合作伙伴的選擇更加科學(xué)合理。另外,在合作策略選擇的基礎(chǔ)上,論述了合作競爭模式實(shí)現(xiàn)的方式... 

【文章來源】：中南大學(xué)湖南省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：74 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

商業(yè)項(xiàng)目集成化管理要素三維示意圖

目目目目 目目目與目 目協(xié)調(diào)調(diào)展目目 目 標(biāo)標(biāo)標(biāo)標(biāo) 標(biāo)標(biāo)標(biāo)方標(biāo) 標(biāo)目標(biāo)標(biāo)標(biāo) 標(biāo) 標(biāo) 圖3一2:項(xiàng)目組織管理網(wǎng)狀多循環(huán)形式示意圖對于組織管理模式的集成也不是線性的，而是呈現(xiàn)出了一種網(wǎng)狀多循環(huán)的組織形式。但是，組織模式的建立不是關(guān)鍵因素，而是如何管理，網(wǎng)狀組織的管理應(yīng)具備以下幾個特點(diǎn)[53]:l)統(tǒng)一的合作理念。雖然各個成員代表了各自的利益，但是滿足業(yè)主的需求就是他們共同的目標(biāo)。強(qiáng)調(diào)在共同利益導(dǎo)向下的多方共贏，將保證組織強(qiáng)大的凝聚力和向心力。

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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博士論文
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[3]工程項(xiàng)目集成化管理理論與創(chuàng)新研究[D]. 李瑞涵.天津大學(xué) 2003

碩士論文
[1]工程總承包企業(yè)項(xiàng)目信息集成管理方案研究與實(shí)踐[D]. 李巖.復(fù)旦大學(xué) 2009
[2]建設(shè)項(xiàng)目信息化集成管理實(shí)施研究[D]. 韓治國.長安大學(xué) 2007
[3]房地產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)鏈構(gòu)建研究[D]. 張李磊.重慶大學(xué) 2006
[4]基于共生理論的供應(yīng)鏈聯(lián)盟研究[D]. 凌丹.吉林大學(xué) 2006



本文編號：3446509