住房保障制度是政府在解決因社會(huì)發(fā)展引起的住房問題的過程中形成的,它是社會(huì)保障體系的重要組成部分。完善的住房保障體系的建立是構(gòu)建和諧社會(huì)的重要保障,也是全面建設(shè)小康社會(huì)戰(zhàn)略目標(biāo)的一個(gè)重要內(nèi)容。隨著住房制度改革的推進(jìn),重慶市正在逐步建立和完善與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的市場(chǎng)化的多層次住房保障體系。重慶市目前實(shí)行住房保障政策包含三個(gè)層次:針對(duì)最低收入家庭的廉租房保障政策,針對(duì)中低收入家庭的經(jīng)濟(jì)適用房政策,以及針對(duì)“夾心層”的公共租賃房政策。作為解決中低收入家庭住房需求重要手段的經(jīng)濟(jì)適用房政策,在其實(shí)施的過程中,雖取得一定的成就,但也出現(xiàn)了不少問題,如供求的極度不平衡,實(shí)際價(jià)格的不“經(jīng)濟(jì)”,保障對(duì)象的界定困難等。而作為近幾年新提出的公租房保障政策,其政策的制定和實(shí)施都處于起步階段,特別是建設(shè)資金籌集問題上面臨巨大的挑戰(zhàn),有待進(jìn)一步的完善。論文以重慶市的住房市場(chǎng)和現(xiàn)有的住房保障體系為研究對(duì)象,總結(jié)了發(fā)達(dá)國(guó)家和國(guó)內(nèi)各大城市住房保障建設(shè)的成功經(jīng)驗(yàn)以及對(duì)重慶市保障房建設(shè)的啟示,分析了重慶市現(xiàn)有住房保障體系存在的問題。在此基礎(chǔ)上,論文提出了建設(shè)重慶市多層次住房保障體系的建議,包括住房保障對(duì)象的多層次劃分,住房保障... 

【文章來(lái)源】：重慶大學(xué)重慶市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：53 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
英文摘要
1 緒論
    1.1 多層次住房保障體系研究背景
    1.2 多層次住房保障研究的現(xiàn)狀和意義
        1.2.1 多層次住房保障研究的現(xiàn)狀
        1.2.2 多層次住房保障研究的意義
    1.3 住房保障體系的發(fā)展
        1.3.1 我國(guó)住房發(fā)展的歷程
        1.3.2 發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)住房保障的成功經(jīng)驗(yàn)
        1.3.3 發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)住房保障的成功經(jīng)驗(yàn)對(duì)我國(guó)的啟示
    1.4 研究?jī)?nèi)容、思路及方法
        1.4.1 研究?jī)?nèi)容
        1.4.2 研究方法
    1.5 論文結(jié)構(gòu)與創(chuàng)新
        1.5.1 論文結(jié)構(gòu)
        1.5.2 創(chuàng)新之處
2 多層次住房保障體系研究的基本理論
    2.1 國(guó)家干預(yù)理論
    2.2 公平與效率理論
    2.3 需求層次理論
    2.4 住房過濾理論
3 我國(guó)住房保障體系的建設(shè)現(xiàn)狀及部分城市的經(jīng)驗(yàn)
    3.1 經(jīng)濟(jì)適用房
    3.2 公租房
    3.3 廉租房
4 重慶市住房保障體系的現(xiàn)狀
    4.1 重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)
        4.1.1 重慶市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r與房地產(chǎn)投資
        4.1.2 重慶市住房市場(chǎng)概況
    4.2 重慶市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)
        4.2.1 經(jīng)濟(jì)適用房的內(nèi)涵與特點(diǎn)
        4.2.2 重慶市經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)政策
        4.2.3 重慶市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)取得的成就
        4.2.4 重慶市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)存在的問題
    4.3 重慶市廉租房建設(shè)
        4.3.1 廉租房的運(yùn)行特點(diǎn)
        4.3.2 重慶市廉租房的相關(guān)政策
        4.3.3 重慶市廉租房的取得的成就
        4.3.4 重慶市廉租房建設(shè)存在的問題
    4.4 重慶市公租房建設(shè)
        4.4.1 公租房政策實(shí)施的重大意義
        4.4.2 重慶市公租房的相關(guān)政策
        4.4.3 重慶市公租房建設(shè)模式的創(chuàng)新
        4.4.4 重慶市公租房建設(shè)的面臨的挑戰(zhàn)
5 建立重慶市多層次住房保障體系
    5.1 保障對(duì)象分層次
        5.1.1 家庭為單位的收入申報(bào)制度的建立
        5.1.2 建立嚴(yán)格的資格審查和復(fù)查制度
        5.1.3 分層次合理確定保障對(duì)象
    5.2 保障供應(yīng)分階段
        5.2.1 國(guó)外住房保障供應(yīng)的階段性發(fā)展及其啟示
        5.2.2 國(guó)外住房保障供應(yīng)的階段性發(fā)展及其啟示
        5.2.3 重慶市住房保障體系建設(shè)的階段性
    5.3 保障體系建設(shè)資金籌集的多渠道
        5.3.1 國(guó)外公共住房建設(shè)資金來(lái)源
        5.3.2 我國(guó)保障住房建設(shè)資金來(lái)源分析
        5.3.3 保障住房建設(shè)資金籌集的政策建議
    5.4 政府在完善住房保障體系中的政策建議
6 結(jié)論與展望
    6.1 本文研究的主要結(jié)論
    6.2 本文的不足和今后研究的展望
致謝
參考文獻(xiàn)
附錄


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]宏觀經(jīng)濟(jì)視角下的住房保障與房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控[J]. 張雪濤.  城鄉(xiāng)建設(shè). 2009(03)
[2]香港“夾心階層”住房解決途徑及其經(jīng)驗(yàn)借鑒[J]. 馮長(zhǎng)春,杜金鋒.  中國(guó)建設(shè)信息. 2009(03)
[3]淺析農(nóng)民工城市居住保障問題及原因[J]. 柴海瑞.  全國(guó)商情(經(jīng)濟(jì)理論研究). 2008(15)
[4]創(chuàng)新住房保障制度 構(gòu)建完善的住房供應(yīng)體系[J]. 文林峰.  北京房地產(chǎn). 2005(10)
[5]完善住房保障體系的若干政策思路[J]. 文林峰.  中國(guó)房地產(chǎn). 2005(03)
[6]努力構(gòu)筑多層次住房保障體系[J]. 褚銀良.  住宅科技. 2005(02)
[7]德國(guó)住房保障制度值得借鑒[J]. 周林潔.  城市開發(fā). 2003(06)
[8]建立和完善住房保障體系的新思考（上）——兼議擴(kuò)大中等收入者比重及社會(huì)階層結(jié)構(gòu)和財(cái)富分配結(jié)構(gòu)變化對(duì)住房保障體系的影響[J]. 胡志剛.  中國(guó)房地產(chǎn). 2003(03)
[9]經(jīng)濟(jì)適用房政策的經(jīng)濟(jì)學(xué)評(píng)析[J]. 黃征學(xué),周立群.  云南財(cái)貿(mào)學(xué)院學(xué)報(bào). 2003(01)
[10]論我國(guó)城鎮(zhèn)住房保障制度的建設(shè)和完善[J]. 楊玲.  現(xiàn)代城市研究. 2002(06)

碩士論文
[1]論我國(guó)住房保障的進(jìn)入與退出機(jī)制[D]. 韓冬梅.華中師范大學(xué) 2008
[2]構(gòu)建我國(guó)多層次住房保障體系問題研究[D]. 胡淵.華中師范大學(xué) 2008
[3]經(jīng)濟(jì)適用房成本問題研究[D]. 王永成.首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 2005
[4]建立城市廉租房制度的模式與方法[D]. 劉鵬.重慶大學(xué) 2004



本文編號(hào)：3395335