本文采用自行開發(fā)的房地產(chǎn)政策文本可視化分析平臺(tái)分析2005-2019年國(guó)務(wù)院及各部委發(fā)布的政策文本,描述房地產(chǎn)政策主體網(wǎng)絡(luò)和主題的演變路徑。研究發(fā)現(xiàn),房地產(chǎn)市場(chǎng)政策制定主體的合作關(guān)系正由單一模式向多部門多邊合作模式轉(zhuǎn)變,逐漸形成"協(xié)調(diào)均衡型"網(wǎng)絡(luò)。 

【文章來(lái)源】：上海房地. 2020,(10)

【文章頁(yè)數(shù)】：5 頁(yè)

【部分圖文】：

2014.1-2016.9政策頒布主體網(wǎng)絡(luò)圖

2016年12月,中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議首次提出建立房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制,綜合運(yùn)用金融、土地、財(cái)稅、投資、立法等手段促進(jìn)房?jī)r(jià)平穩(wěn)增長(zhǎng)。此后,房地產(chǎn)政策數(shù)量與參與主體數(shù)量快速增長(zhǎng),該時(shí)期的政策主體網(wǎng)絡(luò)特征為高密度、高聚類、低異質(zhì)性,具體表現(xiàn)為政策主體之間的合作日益密切,職能相近的部門時(shí)常聯(lián)合發(fā)布某一類型的政策,即使是職能差異較大的部門也存在著較多協(xié)作(見圖3)。這種“協(xié)調(diào)均衡型”的網(wǎng)絡(luò)體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控參與主體合作關(guān)系發(fā)生了深刻變化,政府部門之間的行政條塊分隔格局減弱,合作模式由較為簡(jiǎn)單的單邊合作模式向多部門多邊合作模式轉(zhuǎn)變,整個(gè)政策主體網(wǎng)絡(luò)協(xié)同性有了顯著增強(qiáng)。圖2 2014.1-2016.9政策頒布主體網(wǎng)絡(luò)圖

2016.10-2019.12房地產(chǎn)政策頒布主體網(wǎng)絡(luò)圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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