過(guò)去幾十年,房地產(chǎn)業(yè)在我國(guó)迅速的發(fā)展起來(lái),并在中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占據(jù)了重要的位置,然而隨著房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展也產(chǎn)生了一些問(wèn)題。本文的目的在于針對(duì)其中一個(gè)問(wèn)題建議政府制定出相應(yīng)的政策,從宏觀上調(diào)控房地產(chǎn)業(yè),使之健康、持續(xù)、快速的發(fā)展,為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民生做出貢獻(xiàn)。本文通過(guò)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析和論理結(jié)合的實(shí)證研究方法先回顧了國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的改革進(jìn)程和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程來(lái)得出我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策導(dǎo)向特點(diǎn),又對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀及出現(xiàn)的泡沫問(wèn)題進(jìn)行綜合角度的分析,并對(duì)此提出了一些針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的引導(dǎo)者政府建設(shè)性的意見(jiàn)措施。文章首先回顧了我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷史,進(jìn)而闡述現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題,接著重點(diǎn)分析了形成這些問(wèn)題的各個(gè)因素,并應(yīng)用國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求模型,之后闡明了國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)問(wèn)題的負(fù)面影響。最后本文對(duì)政府的引導(dǎo)者身份應(yīng)該進(jìn)行的舉措進(jìn)行了展望,并從長(zhǎng)期和短期兩方面提出相關(guān)的調(diào)控對(duì)策建議,以期能對(duì)我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展起到一定指導(dǎo)作用。論文特別突出了房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)存問(wèn)題所包含的民生意義和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)意義以及社會(huì)公平的概念。另外在對(duì)策部分強(qiáng)調(diào)了房?jī)r(jià)實(shí)時(shí)監(jiān)控信息的重要性。由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)雜性和深度數(shù)據(jù)的不易獲... 

【文章來(lái)源】：首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)北京市

【文章頁(yè)數(shù)】：55 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

商品房、商品住宅的價(jià)格變化及其與GDP增長(zhǎng)的比較

首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)碩土堂位業(yè)文我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及對(duì)策分析表2.31997一2002年全國(guó)房地產(chǎn)投資及住房建設(shè)情況單位:萬(wàn)平米!!!蘸蘸蘸蘸蘸贏贏i巍巍蘸蘸城城鎮(zhèn)房屋竣竣62490.199970166.133379646.077780507.922285278.888893018.2777工工總面積積積積積積積積蘸蘸耀薰黔纓纓耀耀霎霎鬢鬢蘸蘸羹羹暴暴黝纓鬢鬢鬢鬢毅毅黝蘸蘸矍矍鬢鬢黝黝黝黝翼蘸蘸{{{薰黝蘸蘸數(shù)據(jù)來(lái)源:《中國(guó)統(tǒng)計(jì)年鑒》


本文編號(hào)：3374452