隨著我國住房租賃市場的發(fā)展,不斷上升的房屋租金水平加大了城市低收入群體的生存壓力。對房租及其影響因素關(guān)系的研究,有助于深化對房租變動規(guī)律的認(rèn)識和保持住房租賃市場健康發(fā)展。以天津市2007年一季度至2017年四季度房租、房價和居民收入數(shù)據(jù)為樣本進行實證分析,在ECM模型基礎(chǔ)上,采用Granger因果檢驗驗證天津市房租與房價以及房租與居民收入水平之間的關(guān)系。研究發(fā)現(xiàn),天津市房租與房價存在長期均衡關(guān)系,房租與房價在短期內(nèi)相互獨立,長期來看,房價的變動在一定程度上會正向影響房租的走勢。另外,天津市房租價格的變化量與居民收入水平存在互為因果的關(guān)系。 

【文章來源】：天津商業(yè)大學(xué)學(xué)報. 2020,40(01)

【文章頁數(shù)】：6 頁

【部分圖文】：

天津市2009—2017年各季度HRPI、HSPI和PII走勢圖

【參考文獻】：
期刊論文
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