日趨旺盛的居住租賃需求和鼓勵(lì)開放的住房租賃政策催生了長(zhǎng)租公寓這一朝陽產(chǎn)業(yè)。房企出于響應(yīng)國(guó)家政策、自身轉(zhuǎn)型升級(jí)需求的考慮,開始創(chuàng)立集中式長(zhǎng)租公寓品牌。但是房企跟隨長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)自發(fā)形成的粗放式盈利模式不可持續(xù)、仍不明晰。目前長(zhǎng)租公寓相關(guān)研究多集中在運(yùn)營(yíng)模式、融資模式等方面。長(zhǎng)租公寓盈利模式雖占有一定熱度,但相關(guān)研究多就事論事、缺乏理論工具支撐,系統(tǒng)、深入性的研究有待加強(qiáng)。在現(xiàn)實(shí)困境和理論不足的雙重需求下,本文聚焦于房企背景的集中式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商,充分運(yùn)用模塊化理論、扎根理論等理論,以構(gòu)建普適性的集中式長(zhǎng)租公寓盈利模式模塊化理論框架和明確各界面模塊的實(shí)現(xiàn)路徑為階段任務(wù),展開集中式長(zhǎng)租公寓模塊化盈利模式研究,為長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商開發(fā)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)提供理論支撐與實(shí)踐指導(dǎo)。（1）探索性的引入扎根質(zhì)性研究方法對(duì)我國(guó)集中式長(zhǎng)租公寓盈利模式進(jìn)行分析,提煉出盈利模式要素內(nèi)在范疇,并基于模塊化思想,梳理盈利模式系統(tǒng)內(nèi)部結(jié)構(gòu),將其劃分為“價(jià)值獲取”、“產(chǎn)品服務(wù)設(shè)計(jì)”、“用戶運(yùn)營(yíng)”三大界面模塊,最終構(gòu)建了具有普適性和指導(dǎo)意義的集中式長(zhǎng)租公寓模塊化盈利模式概念模型,深度挖掘了其內(nèi)涵與模塊作用,揭示了其屬性特征和邏輯聯(lián)系以及... 

【文章來源】：中國(guó)礦業(yè)大學(xué)江蘇省 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：135 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

集中式長(zhǎng)租公寓社會(huì)網(wǎng)絡(luò)關(guān)系

4產(chǎn)品服務(wù)設(shè)計(jì)模塊分析73圖4-6回歸標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)計(jì)值與殘差散點(diǎn)圖Figure4-6Regressionnormalizedpredictedvalueandresidualscatterplot（3）殘差正態(tài)性檢驗(yàn)從圖4-7的概率圖和4-8的直方圖，可以看出殘差基本呈現(xiàn)正態(tài)分布。圖4-7多元回歸標(biāo)準(zhǔn)化殘差累計(jì)概率圖Figure4-7Accumulativeprobabilityplotofstandardizedresidualsinmultipleregression圖4-8多元回歸標(biāo)準(zhǔn)化殘差直方圖Figure4-8Histogramofstandardizedresidualsformultipleregression

4產(chǎn)品服務(wù)設(shè)計(jì)模塊分析73圖4-6回歸標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)計(jì)值與殘差散點(diǎn)圖Figure4-6Regressionnormalizedpredictedvalueandresidualscatterplot（3）殘差正態(tài)性檢驗(yàn)從圖4-7的概率圖和4-8的直方圖，可以看出殘差基本呈現(xiàn)正態(tài)分布。圖4-7多元回歸標(biāo)準(zhǔn)化殘差累計(jì)概率圖Figure4-7Accumulativeprobabilityplotofstandardizedresidualsinmultipleregression圖4-8多元回歸標(biāo)準(zhǔn)化殘差直方圖Figure4-8Histogramofstandardizedresidualsformultipleregression

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]基于競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的長(zhǎng)租公寓商業(yè)模式創(chuàng)新研究[J]. 閆如,蔣國(guó)平.  經(jīng)營(yíng)與管理. 2020(04)
[2]長(zhǎng)租公寓重新洗牌：資本退潮后運(yùn)營(yíng)能力將成生存關(guān)鍵[J]. 高偉.  企業(yè)觀察家. 2020(02)
[3]教育信息化2.0時(shí)代企業(yè)參與職業(yè)教育的審思與進(jìn)階之路[J]. 趙蒙成,劉曉寧.  河北師范大學(xué)學(xué)報(bào)(教育科學(xué)版). 2020(01)
[4]電子商務(wù)企業(yè)盈利模式優(yōu)化問題探討[J]. 蘆勇,李允,楊晶.  商業(yè)經(jīng)濟(jì)研究. 2019(24)
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[9]基于技術(shù)接受模型的企業(yè)管理創(chuàng)新過程機(jī)制研究[J]. 余傳鵬,張振剛,林春培.  科研管理. 2019(08)
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本文編號(hào)：3359949