隨著我國市場的變化以及消費者需求的增長,使得房屋買賣的成交數(shù)量不斷增長。但鑒于復(fù)雜的市場環(huán)境以及起伏較大的房價變化,買家對于二手房買賣相關(guān)法律知識并不了解,時常出現(xiàn)權(quán)益受損等情況。深入了解二手房買賣過程,明確二手房買賣糾紛與處理方法,是目前房屋市場交易中心亟待解決的一大重要問題。 

【文章來源】：法制博覽. 2020,(18)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
一、二手房買賣過程中常見糾紛事件
    （一）定金問題產(chǎn)生爭議
    （二）房價大漲時賣家寧可毀約不要定金
    （三）買賣雙方為避稅訂立“陰陽合同”后賣家主張買賣合同無效
    （四）交易不成中介能否收取報酬
    （五）房屋過戶后買家戶口沒有遷移
    （六）房屋質(zhì)量問題
二、預(yù)防二手房買賣過程中糾紛的方式
    （一）選擇信譽中介公司，謹(jǐn)慎對待獨家代理
    （二）嚴(yán)格核實簽約主體，簽訂協(xié)議不能馬虎
    （三）約定費用劃界時間，注明過戶交驗時間
    （四）明確約定違約條款，注明賠償責(zé)任金額
三、結(jié)束語


【參考文獻】：
期刊論文
[1]二手房交易管理的稅收政策分析與建議[J]. 王曙光,高攀.  經(jīng)濟研究導(dǎo)刊. 2019(16)
[2]論二手房買賣合同糾紛案件違約金計算的判決依據(jù)問題——以�？谑忻捞m區(qū)人民法院某判決書為例[J]. 王蔚君.  住宅與房地產(chǎn). 2016(27)
[3]論二手房買賣合同中的戶籍條款——以合同附隨義務(wù)為視角[J]. 高春峰,王桃李.  法制與社會. 2013(10)
[4]二手房“一房二賣”的糾紛處理[J]. 白世平,李南.  法制與社會. 2012(27)
[5]對二手房買賣合同示范文本修訂工作一個基礎(chǔ)性問題的解決思路[J]. 孫宏志.  中國房地產(chǎn)業(yè). 2012(01)
[6]二手房交易中的法律問題研究[J]. 范豐麗.  法制與經(jīng)濟(中旬刊). 2011(08)
[7]淺論二手房買賣合同的解釋方法[J]. 何峰,余舒婷.  中國商界(下半月). 2010(01)



本文編號：3348009