當(dāng)前,在樓市調(diào)控政策"房住不炒"、政策性租賃住房的影響下,銀行系統(tǒng)也加大力度扶持實(shí)體經(jīng)濟(jì),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)常規(guī)融資空間變小,而供應(yīng)鏈融資模式應(yīng)運(yùn)而生,成為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的重要融資渠道。本文試圖通過對(duì)供應(yīng)鏈融資現(xiàn)狀、運(yùn)用、管理及其對(duì)企業(yè)的影響進(jìn)行分析,以達(dá)到有效利用供應(yīng)鏈融資改善現(xiàn)金流,緩解房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力的效果。 

【文章來源】：會(huì)計(jì)師. 2020,(07)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
一、供應(yīng)鏈融資概述與現(xiàn)狀分析
二、供應(yīng)鏈融資運(yùn)用分析
    （一）大型房地產(chǎn)企業(yè)良好的資質(zhì)、規(guī)范的經(jīng)營(yíng)模式與先進(jìn)管理理念為供應(yīng)鏈融資的實(shí)現(xiàn)提供了空間
        1. 規(guī)范的業(yè)務(wù)流程能有效防范稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
        2. 制定合理化的供應(yīng)鏈融資費(fèi)用率以平衡融資各方相關(guān)利益。
        3. 企業(yè)有效運(yùn)用供應(yīng)鏈融資可以降低財(cái)務(wù)成本并緩解現(xiàn)金壓力。
        4. 利用供應(yīng)鏈融資可以在有效支持企業(yè)擴(kuò)張的同時(shí)提高自有資金回報(bào)率。
    （二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用供應(yīng)鏈融資是其實(shí)力體現(xiàn)
        1. 限購(gòu)限價(jià)、保障性住房和棚戶區(qū)改造等政策使房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨前所未有的巨大壓力，利潤(rùn)空間變小。
        2. 供應(yīng)鏈融資有效解決傳統(tǒng)融資模式分別授信與分別管理的問題。
        3. 隨著千億房企數(shù)目的不斷增加促使供應(yīng)鏈融資將獲得長(zhǎng)足、快速的發(fā)展。
三、供應(yīng)鏈融資管理分析
    （一）完善管理機(jī)構(gòu)及崗位設(shè)置
    （二）加強(qiáng)過程監(jiān)控以防止因操作不當(dāng)造成企業(yè)融資失敗
    （三）建立融資后管理機(jī)制并做好到期還款提示
    （四）合理合規(guī)使用供應(yīng)鏈融資
四、結(jié)語


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]淺析企業(yè)集團(tuán)債務(wù)的融資管理[J]. 韓黎明.  當(dāng)代會(huì)計(jì). 2019(16)
[2]供應(yīng)鏈融資在建筑施工企業(yè)中的實(shí)踐[J]. 李君輝.  財(cái)會(huì)學(xué)習(xí). 2017(10)



本文編號(hào)：3342430