商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展狀況是一個城市經(jīng)濟發(fā)展的縮影。從投資的一般原理講,投資規(guī)模是否適度,是影響經(jīng)濟增長的一個決定性因素。從2008年以來,隨著政府擴大內需政策力度的不斷加大,更是提高了該課題研究的重要性。近些年來,國家多次出臺的房地產(chǎn)調控政策抑制了住宅房地產(chǎn)市場瘋狂的發(fā)展勢頭,使得越來越多的開發(fā)商轉戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn),掀起了一股商鋪炒作熱,而隨著2011年正式進入“十二五”階段,西安市建設國際化大都市步伐也將進一步加快,促進經(jīng)濟發(fā)展、城市建設的利好政策也會相繼出臺,這無疑會給西安市商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展注入極大的活力,西安市商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模將會迅速增長。本文主要進行了以下方面的研究:首先,分析房地產(chǎn)市場上商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模的影響因素,結合商業(yè)地產(chǎn)各個商圈發(fā)展現(xiàn)狀的特殊性,分析西安市商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展歷程和現(xiàn)狀,通過從理論上逐一分析西安市商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模的各個影響因素,確立出商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模影響因素的指標體系。其次,根據(jù)統(tǒng)計學理論相關知識,引入主成分分析法,對西安市商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模變化影響因素的指標體系進行主成分分析,然后對分析結果進行經(jīng)濟解釋,確定各個指標對西安商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模影響的程度及穩(wěn)定性。再次,對西安市商... 

【文章來源】：西安建筑科技大學陜西省

【文章頁數(shù)】：60 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

西安市國內生產(chǎn)總值和構成

西安市GDP及各產(chǎn)業(yè)增長率

西安市社會消費品零售總額

【參考文獻】：
期刊論文
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碩士論文
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本文編號：3340713