隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，人民對住房的需求不斷增加，盡管從1998年起我國經(jīng)歷住房從實物分配向貨幣化分配的轉(zhuǎn)變，住房市場得到了極大的豐富，但是市場機制的不健全和政府的監(jiān)管缺位，致使商品房價格的不斷高企，使得絕大多數(shù)的社會中低收入群體陷入了“買不起”兼“租不起”的困境。盡管以廉租房和經(jīng)濟適用房為主體的住房保障政策相應(yīng)出臺，但是由于保障面過于狹窄、保障效力較為低下，使得社會的“夾心層”——中低收入群體依然陷入住房困境。為了化解這一困境，筆者詳細歸納和總結(jié)了我國住房保障政策發(fā)展歷程與實施效果，分析了我國城鎮(zhèn)住房保障政策的相關(guān)概念和基本理念，并結(jié)合我國住房保障政策實施過程中的實際效果，指出政府在制定與實施住房保障政策中的不足與疏漏。筆者認為，在當(dāng)前的形勢下，要破解這一困境，就要調(diào)整以往以經(jīng)濟適用房和廉租房為主體的住房保障政策，通過推行公共租賃房，并輔之以系統(tǒng)的管理制度、監(jiān)督機制和法律配套，方能讓更多的中低收入群體享受到住房保障政策帶來的福利，建設(shè)好和諧社會！ 

【文章來源】：南京航空航天大學(xué)江蘇省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：60 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 選題背景與意義
        1.1.1 選題背景
        1.1.2 選題意義
    1.2 國內(nèi)外研究綜述
        1.2.1 國外研究綜述
        1.2.2 國內(nèi)研究綜述
    1.3 研究思路及研究方法
        1.3.1 研究思路
        1.3.2 研究方法
第2章 我國城鎮(zhèn)居民住房保障政策的內(nèi)涵及相關(guān)概念
    2.1 住房的相關(guān)概念
        2.1.1 住房的概念及本質(zhì)
        2.1.2 住房的屬性
        2.1.3 我國住房的分類
    2.2 保障性住房的定位及功能
        2.2.1 保障性住房的定位
        2.2.2 保障性住房的功能
    2.3 我國城鎮(zhèn)住房保障政策
        2.3.1 住房保障政策的概念
        2.3.2 推行住房保障政策的目的
        2.3.3 實施住房保障政策的意義
第3章 我國城鎮(zhèn)住房保障政策現(xiàn)狀分析
    3.1 我國住房保障政策的歷史沿革與主要形式
        3.1.1 我國住房保障政策的歷程簡析
        3.1.2 我國住房保障政策的主要形式
    3.2 目前我國城鎮(zhèn)住房保障政策困境分析
        3.2.1 政策設(shè)計缺陷
        3.2.2 政策執(zhí)行缺陷
        3.2.3 政策監(jiān)督缺陷
第4章 國際住房保障政策比較及經(jīng)驗借鑒
    4.1 美國住房保障政策的經(jīng)驗
        4.1.1 美國公共住房政策簡介
        4.1.2 美國住房保障政策的經(jīng)驗借鑒
    4.2 德國住房保障政策的經(jīng)驗
        4.2.1 德國公共福利住房政策簡介
        4.2.2 德國住房保障政策的經(jīng)驗借鑒
    4.3 新加坡住房保障政策的經(jīng)驗
        4.3.1 新加坡公共組屋政策簡介
        4.3.2 新加坡住房保障政策對我國的啟示
    4.4 香港住房保障政策的經(jīng)驗
        4.4.1 香港公營房屋政策簡介
        4.4.2 香港住房保障政策對我國的啟示
第5章 構(gòu)建公平的城鎮(zhèn)居民住房保障政策體系
    5.1 保障性住房政策設(shè)計應(yīng)遵循的原則
        5.1.1 從保障對象角度
        5.1.2 從實施主體角度
        5.1.3 從政策制定要求角度
    5.2 完善我國城鎮(zhèn)住房保障政策的具體措施
        5.2.1 準確定位城鎮(zhèn)住房保障政策
        5.2.2 加強住房保障政策的法制建設(shè)
        5.2.3 加大住房保障政策財政和金融支持力度
        5.2.4 完善保障性住房分配監(jiān)管措施
        5.2.5 推行公租房政策，化解保障房建設(shè)困境
第六章 結(jié)語
參考文獻
致謝
在校期間的研究成果及發(fā)表的學(xué)術(shù)論文



本文編號：3281253