自從1998年住房制度改革以來,我國房地產(chǎn)市場一直處于蓬勃發(fā)展的狀態(tài),商品住房的價格在近十幾年一路高漲。房地產(chǎn)市場對整體經(jīng)濟的帶動作用越來越明顯,鋼材、水泥、建筑業(yè)等上游產(chǎn)業(yè)和服務業(yè)、金融業(yè)等下游產(chǎn)業(yè)對房地產(chǎn)的依賴越來越重,房地產(chǎn)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟中的支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)市場在民生和經(jīng)濟中的重要地位,使得其在貨幣政策傳導過程中起著越來越重要的作用。同時,由于我國區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展不平衡,各地區(qū)資源稟賦、經(jīng)濟發(fā)展水平、金融一體化程度、資本流動性等經(jīng)濟因素存在較大差異,使得貨幣政策通過房地產(chǎn)價格的傳導在不同區(qū)域間產(chǎn)生的效果存在較大差別。本文根據(jù)國務院“十一五”規(guī)劃對我國八大經(jīng)濟區(qū)的劃分,建立VAR模型對八大經(jīng)濟區(qū)貨幣政策通過房地產(chǎn)價格傳導效應的區(qū)域差異性進行實證分析,通過脈沖響應函數(shù)詳細比較了不同區(qū)域貨幣政策傳導的差異化程度。結(jié)果表明,貨幣供應量對各經(jīng)濟區(qū)房地產(chǎn)價格影響程度大于利率的影響程度。貨幣供應量對房地產(chǎn)價格的影響均為正向；人民幣基準利率的提高在經(jīng)濟發(fā)展水平較高的地區(qū)對房地產(chǎn)價格有著抑制作用,而在經(jīng)濟尚不發(fā)達的地區(qū)則會進一步推高房價。各經(jīng)濟區(qū)房地產(chǎn)價格對社會總投資的影響均為負,而對社會總消費的影... 

【文章來源】：華中師范大學湖北省 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：56 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
目錄
1 緒論
    1.1 研究背景及意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀分析
        1.2.1 貨幣政策對房地產(chǎn)價格的傳導效應研究現(xiàn)狀
        1.2.2 貨幣政策的區(qū)域差異性研究現(xiàn)狀
    1.3 本文研究內(nèi)容及框架
    1.4 本文創(chuàng)新點
2 貨幣政策對房地產(chǎn)價格傳導區(qū)域差異性分析的基本理論
    2.1 貨幣政策傳導機制的相關(guān)理論
        2.1.1 凱恩斯主義學派
        2.1.2 貨幣主義學派
        2.1.3 資產(chǎn)結(jié)構(gòu)平衡傳導機制
        2.1.4 財富傳導機制
        2.1.5 信用傳導機制
    2.2 貨幣政策房地產(chǎn)傳導效應理論分析
        2.2.1 貨幣政策對房地產(chǎn)價格的影響理論分析
        2.2.2 房地產(chǎn)價格影響宏觀經(jīng)濟理論分析
    2.3 “最優(yōu)貨幣區(qū)”理論
3 我國貨幣政策對房地產(chǎn)價格的傳導效應區(qū)域差異性實證分析
    3.1 我國八大經(jīng)濟區(qū)的劃分
    3.2 變量設置、數(shù)據(jù)來源與處理
    3.3 平穩(wěn)性檢驗
    3.4 協(xié)整關(guān)系檢驗
    3.5 脈沖響應分析
        3.5.1 貨幣政策房地產(chǎn)價格傳導第一階段脈沖響應分析結(jié)果
        3.5.2 貨幣政策房地產(chǎn)價格傳導第二階段脈沖響應分析結(jié)果
        3.5.3 貨幣政策房地產(chǎn)價格傳導脈沖響應分析的區(qū)域差異性
4 結(jié)論和政策建議
    4.1 結(jié)論
    4.2 政策建議
        4.2.1 在統(tǒng)一的貨幣政策基礎上注重貨幣政策的差別化
        4.2.2 促進區(qū)域間協(xié)調(diào)發(fā)展，縮小區(qū)域差距，推動形成最優(yōu)貨幣區(qū)
        4.2.3 完善房地產(chǎn)市場，充分發(fā)揮其促進貨幣政策傳導的作用
    4.3 研究不足和展望
參考文獻
附錄
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]貨幣政策的房地產(chǎn)價格傳導機制研究——基于VAR模型的實證分析[J]. 王瑾.  南方金融. 2012(09)
[2]貨幣政策區(qū)域效應差異研究——基于中國東部和西部的比較分析[J]. 阮莉莉,高云峰,羅艷.  金融理論與實踐. 2011(09)
[3]中國房地產(chǎn)市場在貨幣政策傳導機制中的作用研究[J]. 馮科.  經(jīng)濟學動態(tài). 2011(04)
[4]貨幣政策效應的區(qū)域差異:基于SVAR的分析[J]. 封思賢,任琇卿,易志高.  南京師大學報(社會科學版). 2011(02)
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博士論文
[1]我國貨幣政策的傳導機制研究[D]. 王姣姣.復旦大學 2011
[2]我國貨幣政策與房地產(chǎn)價格的互動關(guān)系及其實證研究[D]. 曾華瓏.湖南大學 2008

碩士論文
[1]貨幣政策的房地產(chǎn)市場傳導機制研究[D]. 胡鈺蕾.南京大學 2012
[2]我國貨幣政策對房地產(chǎn)價格區(qū)域差異性效應研究[D]. 高瑩瑩.華中師范大學 2012
[3]中國貨幣政策房地產(chǎn)價格傳導機制的阻礙因素分析[D]. 王瑛.南京理工大學 2009
[4]我國貨幣政策的房地產(chǎn)價格傳導有效性分析[D]. 路揚.天津財經(jīng)大學 2009
[5]基于向量自回歸方法的房地產(chǎn)市場貨幣政策傳導效應研究[D]. 胡可.廈門大學 2008
[6]我國貨幣政策的房地產(chǎn)價格傳導效應分析[D]. 田秋梅.湖南大學 2007
[7]論我國貨幣政策的房地產(chǎn)價格傳導機制[D]. 郭科.鄭州大學 2007
[8]基于VAR模型的房地產(chǎn)市場貨幣政策傳導效應研究[D]. 鄭嵐.湖南大學 2006



本文編號：3252089